Maisonettewohnung am Waldrand in Berlin-Wannsee

830.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356263 Objektnummer: 410812
Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang
Wohnbereich mit Balkon
Küche
Wintergarten
Arbeitszimmer mit Blick
Wendeltreppe
Raum 1 im Souterrain
Raum 2 im Souterrain
Badezimmer
Gästebad
Terrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss Souterrain

Preise & Kosten

Kaufpreis 830.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 670 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 151 m²
Zimmer 4
Baujahr 1992
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus, das sich harmonisch in eine der begehrtesten Villenlagen der Umgebung einfügt. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr direkt am Waldrand und in unmittelbarer Nähe mehrerer Seen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort.

Auf großzügigen ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain, bietet die Wohnung reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von dem Wohnbereich gelangt man zu der großen Terrasse und in den Garten. Eine Wendeltreppe führt ins Souterrain, das durch seine clevere Raumaufteilung überzeugt: Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Hauptbad ist mit einer Eckbadewanne, Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-Duschbad zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale wie edle Parkettböden, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die bequem vom Souterrain aus erreichbar ist.

Hervorzuheben ist das unkomplizierte und sehr angenehme Miteinander unter den Wohneigentümern.

Einziehen und Wohlfühlen – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden, Fussbodenzentralheizung, Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Zusammenfassung & Empfehlung
Diese Maisonettewohnung ist ideal für Käufer, die:
- eine ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen
- Familien, die einen Garten nutzen möchten
- eine großzügige, gehobene Ausstattung mit Außenfläche bevorzugen
- sofort einziehen möchten, ohne Sanierungsaufwand den Wert einer Eigentümergemeinschaft ohne Mietverhältnisse schätzen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort

14109 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in begehrter Gegend in Berlin Wannsee (Zehlendorf). Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ruhig und grün gelegen, bietet sie zugleich eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Ideal für Naturliebhaber und Familien die stadtnah leben möchten, ohne auf Natur und Erholung zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Jan Plefka
Weitere Anbieterdaten