Einfamilienhaus im Klosterort Loccum
490.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356239
Objektnummer: 409834
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 819 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus im Klosterort Loccum. Errichtet wurde es in Massivbauweise im Jahr 1998. Eine Übernahme ist möglich ab 01.06.2026.
Die wichtigsten Eckpunkte im Überblick.
Weitere Details und Grundrisse dann gern bei einer Besichtigung.
Erdgeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Kaminofen und Terrassenzugang
- Küche mit Einbauküche, zweitem Essbereich und angrenzendem Vorratsraum
- Zugang zur überdachten Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
Obergeschoss
- vier Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Wohnraum genutzt werden können
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken und WC
Dachgeschoss
- vollständig isoliert und mit Grobspanplatten verkleidet
- über Dachbodentreppe zugänglich
- ideal als Lager- oder Hobbyraum
- Heizungsanlage Buderus Brennwertgerät Baujahr 1998 mit 120L Warmwasserspeicher
Garage
- direkt am Wohnhaus und in Massivbauweise mit Satteldach
- zwei elektrisch betriebene Holzschwenktore
- 11 kW Wallbox
- zwei Abstellräume/Werkstatt und Außentür mit Zugang zu Terrasse und Garten
Außengelände
- große überdachte Terrasse
- halb eingelassener Rundpool mit 6 Metern Durchmesser und Gerätehäuschen
- PV-Anlage 8,74 kWp, Inbetriebnahme 19.05.2011
- überdachtes Kaminholzlager im massiver Holzbauweise mit Anhängerunterstand
- Glasfaseranschluss, Anbieter northern access
Die wichtigsten Eckpunkte im Überblick.
Weitere Details und Grundrisse dann gern bei einer Besichtigung.
Erdgeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Kaminofen und Terrassenzugang
- Küche mit Einbauküche, zweitem Essbereich und angrenzendem Vorratsraum
- Zugang zur überdachten Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
Obergeschoss
- vier Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Wohnraum genutzt werden können
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken und WC
Dachgeschoss
- vollständig isoliert und mit Grobspanplatten verkleidet
- über Dachbodentreppe zugänglich
- ideal als Lager- oder Hobbyraum
- Heizungsanlage Buderus Brennwertgerät Baujahr 1998 mit 120L Warmwasserspeicher
Garage
- direkt am Wohnhaus und in Massivbauweise mit Satteldach
- zwei elektrisch betriebene Holzschwenktore
- 11 kW Wallbox
- zwei Abstellräume/Werkstatt und Außentür mit Zugang zu Terrasse und Garten
Außengelände
- große überdachte Terrasse
- halb eingelassener Rundpool mit 6 Metern Durchmesser und Gerätehäuschen
- PV-Anlage 8,74 kWp, Inbetriebnahme 19.05.2011
- überdachtes Kaminholzlager im massiver Holzbauweise mit Anhängerunterstand
- Glasfaseranschluss, Anbieter northern access
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
31547 Rehburg-Loccum
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Klosterort Loccum in einer zentral gelegenen aber ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Historisches Flair: Im Zentrum steht das berühmte, über 850 Jahre alte Zisterzienserkloster Loccum, das dem Ort einen unverwechselbaren, friedvollen Charakter verleiht. Hier wohnen Sie inmitten von Geschichte und Kultur.
Naturparadies: Eingebettet zwischen dem Steinhuder Meer und den sanften Hügeln des Rehburger Waldes, bietet Loccum eine Fülle an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturliebhaber.
Infrastruktur: Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung gut. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka wez, Aldi Nord, hol ab Getränkemarkt, Rossmann Drogerie), Ärzte (Gemeinschaftspraxis und Kinderarzt) und Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen sind vor Ort oder in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Gemeinschaft: Loccum zeichnet sich durch eine lebendige und engagierte Dorfgemeinschaft aus, die das Wohnen hier besonders lebenswert macht.
Fazit: Loccum ist der perfekte Standort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit historischem Charme und guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Historisches Flair: Im Zentrum steht das berühmte, über 850 Jahre alte Zisterzienserkloster Loccum, das dem Ort einen unverwechselbaren, friedvollen Charakter verleiht. Hier wohnen Sie inmitten von Geschichte und Kultur.
Naturparadies: Eingebettet zwischen dem Steinhuder Meer und den sanften Hügeln des Rehburger Waldes, bietet Loccum eine Fülle an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturliebhaber.
Infrastruktur: Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung gut. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka wez, Aldi Nord, hol ab Getränkemarkt, Rossmann Drogerie), Ärzte (Gemeinschaftspraxis und Kinderarzt) und Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen sind vor Ort oder in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Gemeinschaft: Loccum zeichnet sich durch eine lebendige und engagierte Dorfgemeinschaft aus, die das Wohnen hier besonders lebenswert macht.
Fazit: Loccum ist der perfekte Standort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit historischem Charme und guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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