***Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Gartenidylle in ruhiger Lage***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 qm und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 qm.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, garantiert es zudem viel Privatsphäre und wenig Verkehr.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom zentralen Flur in die kompakte Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein kommunikatives Wohnen ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die an sonnigen wie auch an regnerischen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Büro- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzen diesen Bereich.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Drei weitere, helle Zimmer eröffnen hier zusätzlichen Wohnraum – ideal als private Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder weitere Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer mit Badewanne, die zusätzlich mit einer Whirlpoolfunktion ausgestattet ist.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den voll ausgebauten Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 98 qm, der neben einem großen Party- oder Hobbyraum auch einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum bietet, der sich optimal als Werkstatt nutzen lässt. Die integrierte Tiefgarage mit ca. 22 qm bietet Platz für ein Fahrzeug oder kann alternativ als geschützter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der sowohl Hobbygärtnern als auch Ruhesuchenden viel Freude bereiten wird. Neben der überdachten Terrasse lädt eine weitere gemütliche Sitzecke zum Entspannen im Grünen ein. Für Fahrzeuge steht ein praktisches Carport mit Platz für zwei PKW zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Glasfaserleitung ausgestattet, die schnelles Internet und eine stabile Verbindung für Arbeit, Unterhaltung und Homeoffice bietet.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot und einem ansprechenden Außenbereich – ein Zuhause zum Wohlfühlen.