Sanierungsbedürftige 4-Zi.-Wohnung - als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf geeignet
370.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355935
Objektnummer: 01KB8BHH76DJWRSSBVZ3RTPVD4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 289 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 04. 2024 |
| Gültig bis | 14/04/2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 433.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schicke 4-Zi.-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, sowie einer Küche mit Essplatz bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf dem rund 6 m² großen Westbalkon lässt sich zudem der Feierabend hervorragend ausklingen.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerabteile, sowie 2 Lagerräume auf dem Dachboden des Hauses.
Ursprünglich bestand die Wohnung aus 2 separaten Wohnungen. Durch einen Wanddurchbruch wurden die beiden Wohnungen letztlich zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt.
**Fenster, Rollläden und Heizkörper müssen aufgrund des Zustandes vom Käufer unbedingt erneuert werden**
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerabteile, sowie 2 Lagerräume auf dem Dachboden des Hauses.
Ursprünglich bestand die Wohnung aus 2 separaten Wohnungen. Durch einen Wanddurchbruch wurden die beiden Wohnungen letztlich zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt.
**Fenster, Rollläden und Heizkörper müssen aufgrund des Zustandes vom Käufer unbedingt erneuert werden**
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Norden der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck, die ca. 38.000 Einwohner zählt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Viele Annehmlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung:
- Bäcker ca. 1 min. fußläufig entfernt
- Lebensmittelgeschäfte (Netto, Penny) ca. 2 min fußläufig entfernt
- Apotheke ca. 1 min. fußläufig entfernt
- Stadtmitte ca. 8 min. fußläufig entfernt
- Kinderarzt ca. 1 min. fußläufig entfernt
- Bushaltestelle ca. 2 min. fußläufig entfernt
- Grundschule ca. 5 min. fußläufig entfernt
- Spielplatz ca. 20 Meter entfernt
- Bäcker ca. 1 min. fußläufig entfernt
- Lebensmittelgeschäfte (Netto, Penny) ca. 2 min fußläufig entfernt
- Apotheke ca. 1 min. fußläufig entfernt
- Stadtmitte ca. 8 min. fußläufig entfernt
- Kinderarzt ca. 1 min. fußläufig entfernt
- Bushaltestelle ca. 2 min. fußläufig entfernt
- Grundschule ca. 5 min. fußläufig entfernt
- Spielplatz ca. 20 Meter entfernt
