Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altenbochum
600 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355901
Objektnummer: 405693
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Schalfzimmer
Küche
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 600 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Kaution | 1.200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße mit äußerst freundlichen Nachbarn.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und den praktischen Grundriss – ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Badezimmer wurde frisch kernsaniert und präsentiert sich in modernem Design. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und den praktischen Grundriss – ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Badezimmer wurde frisch kernsaniert und präsentiert sich in modernem Design. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Haustiere sind nicht gestattet.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Es werden zunächst alle Bewerbungen bis zum 15.12.2026 gesammelt, anschließend wird eine Entscheidung getroffen.
Zur Bewerbung bitten wir um Vorlage einer aktuellen Gehaltsabrechnung bzw. eines Nachweises über das monatliche Nettoeinkommen.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Haustiere sind nicht gestattet.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Es werden zunächst alle Bewerbungen bis zum 15.12.2026 gesammelt, anschließend wird eine Entscheidung getroffen.
Zur Bewerbung bitten wir um Vorlage einer aktuellen Gehaltsabrechnung bzw. eines Nachweises über das monatliche Nettoeinkommen.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Friedrichsburg 23
44803 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Bochum-Altenbochum. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bochumer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Autobahnanschluss an die A40, der eine schnelle Verbindung in Richtung Essen, Dortmund und Witten ermöglicht.
Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Paare, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bochumer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Autobahnanschluss an die A40, der eine schnelle Verbindung in Richtung Essen, Dortmund und Witten ermöglicht.
Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Paare, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
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