Minimale Heizkosten, maximale Förderung: Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage von Haueneberstein
560.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355739
Objektnummer: 406853
Übersicht
Lageplan
Grundstück
Haus 3+4
Haus 1+2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 269 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 7 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entsteht in einem neuen Bauprojekt diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller, die inklusive Grundstück angeboten und in klimafreundlicher Bauweise gemäß dem KFWG-Q-Standard (KfW40 QNG) ausgeführt wird.
Noch Verfügbar:
DHH02: 129m² Wohnfläche, 269m² Grundstück - 560.000€
DHH03: 134m² Wohnfläche, 525m² Grundstück - 665.000€
Die Highlights:
- Gesamtpreis 665.000€ inkl. aller Grundstücks- und Baukosten
- schlüsselfertig in Massivbauweise
- inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- ca. 134m² Wohnfläche auf 525m² Grundstück (489m² + Wegeanteil)
- alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive
- mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung
- Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma
- inkl. Stellplatz und Carport
Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Energieeffizienz.
Noch Verfügbar:
DHH02: 129m² Wohnfläche, 269m² Grundstück - 560.000€
DHH03: 134m² Wohnfläche, 525m² Grundstück - 665.000€
Die Highlights:
- Gesamtpreis 665.000€ inkl. aller Grundstücks- und Baukosten
- schlüsselfertig in Massivbauweise
- inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- ca. 134m² Wohnfläche auf 525m² Grundstück (489m² + Wegeanteil)
- alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive
- mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung
- Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma
- inkl. Stellplatz und Carport
Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Energieeffizienz.
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Der Verkauf ist provisionsfrei. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Infos und biete Ihnen einen Besichtigungstermin am Grundstück an.
Bemerkungen:
Der Verkauf ist provisionsfrei. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Infos und biete Ihnen einen Besichtigungstermin am Grundstück an.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
76532 Baden-Baden
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Haueneberstein, ein Stadtteil von Baden-Baden, besticht durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Natur, und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 35452066 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |