Möblierte 2-RW im Zentrum mit Einbauküche | Aufzug | Hochwertige Ausstattung

989,5 €
Kaltmiete
1.179,5 €
Warmmiete
74,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355281 Objektnummer: 502036
Hausansicht
Treppenhaus
Aufzug im Treppenhaus
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Fernseher im Wohnzimmer
Essbereich
Richtung Wohnzimmer
Wohnbereich
Einbauküche
Essbereich in der Küche
Küche mit weiterem Esstisch
Tageslichtbad mit WM
Badezimmer
Schlafzimmer mit genügend Stauraum
Gemütliches Schlafzimmer
Aussicht mit Blick auf den Zoo
Außenansicht
Hausansicht
Hofeingang
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Über uns
Immobilienbewertung

Preise & Kosten

Kaltmiete 989,5 €
Warmmiete 1.179,5 €
Nebenkosten 190 €
Kaution 2 KM

Größe & Zustand

Wohnfläche 74,11 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1998
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 10. 2018
Gültig bis 05.10.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung präsentiert sich vollständig möbliert und verbindet großzügige Raumstrukturen mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Auf rund 74,11 m² erwarten Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit separater Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Zuhause auf Zeit suchen und den Komfort einer bereits vollständig eingerichteten Wohnung schätzen.

Ausstattung im Überblick:

Wohnzimmer:
- Helles und freundliches Ambiente
- Geschmackvolle Möblierung (Sofa, Kommode, TV etc.)
- Viel Platz für individuelle Gestaltung

Separate Küche:
- Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien
- Optional nutzbar: komplette Küchenausstattung mit Besteck, Geschirr, Wasserkocher u. v. m.
- Essbereich mit direktem Übergang zum Wohnbereich

Schlafzimmer:
- Hofseitig und damit angenehm ruhig gelegen
- Ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
- Optional: Lampen, Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden

Tageslichtbad:
- Mit Fenster für natürliche Belichtung
- Badewanne und Waschmaschine
- Badmöbel vorhanden

Weitere Merkmale:
- Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung
- Keine Untervermietung gestattet
- Die Wohnung ist für maximal 2 Personen vorgesehen
- Mindestmietdauer: 12 Monate

Die Wohnung in der Pfaffendorfer Straße 18 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und hochwertiger Ausstattung. Sie ist perfekt geeignet für ein bis zwei Personen, die ein voll ausgestattetes Zuhause in zentraler Lage Leipzigs suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
- ca. 74,11 m² Wohnfläche
- 2-Raum Wohnung
- vollständig möbliert (Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badmöbel)
- helles Wohnzimmer mit Sofa, Kommode, großem TV
- separate Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien
- optional: komplette Küchenausstattung (Besteck, Geschirr, Wasserkocher etc.)
- optional: Stellplatz auf Anfrage
- Schlafzimmer hofseitig, Doppelbett & Kleiderschrank
- optional: Lampen, Bettwäsche, Handtücher
- Tageslichtbad mit Fenster
- Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Badmöbel

Objektstandort

Pfaffendorfer Straße 18
04105 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zentrum-Nord, einem zentral gelegenen Viertel von Leipzig. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und kulturellen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: Die Haltestelle Wilhelm-Liebknecht-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von den Linien 16, 32, 11 und 10 bedient. Diese bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile von Leipzig.
- Bus: Ebenfalls an der Haltestelle Wilhelm-Liebknecht-Platz halten viele Buslinien, die eine gute Anbindung an das städtische Busnetz gewährleisten.
- S-Bahn: Der Leipzig Hauptbahnhof ist etwa 900 Meter entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
- Autobahn: Die Auffahrten zur A14 und A9 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Dresden und Berlin ermöglicht.

Einkaufen & Versorgung:
- Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter REWE und Konsum Leipzig, die fußläufig erreichbar sind.
- Apotheken & Ärzte: Mehrere Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.
- Gastronomie: Die Gegend bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars mit internationaler Küche.

Erholung & Natur
- Rosental: Ebenfalls in der Nähe gelegen, lädt dieser Park mit seinen weitläufigen Wiesen und Spazierwegen zur Erholung ein.

Freizeit & Kultur
- Der Leipziger Zoo ist nur wenige Gehminuten entfernt
- Sport & Fitness: Mehrere Fitnessstudios und Sportvereine sind in der Nähe ansässig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 25327312
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Michaela Maisch
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