Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung - Betreutes Wohnen - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger**
60,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355188
Objektnummer: 383934
Grundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Terrasse
Gemeinschaftsraum
Eingangsbereich innen
Hausfront
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 367 € |
| Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,06 m² |
| Grundstücksfläche | 1.117,06 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-24 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- moderne Seniorenanlage (Baujahr 1999)
- barrierefrei, Rollstuhlgerecht / Aufzug vorhanden
- EG-Wohnung + Terrasse Gesamtwohnfläche ca. 60 qm
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- neuwertige Einbauküche vorhanden
- pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Parkett)
- überdachte Terrasse vorhanden
- Holz-Thermo-Fenster vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
- Hausgeld derzeit monatlich 367 € incl. Hausmeister, Versicherung, Heizung etc.
- Wohnung wird ab dem 01.10.2025 frei zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung
- barrierefrei, Rollstuhlgerecht / Aufzug vorhanden
- EG-Wohnung + Terrasse Gesamtwohnfläche ca. 60 qm
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- neuwertige Einbauküche vorhanden
- pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Parkett)
- überdachte Terrasse vorhanden
- Holz-Thermo-Fenster vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
- Hausgeld derzeit monatlich 367 € incl. Hausmeister, Versicherung, Heizung etc.
- Wohnung wird ab dem 01.10.2025 frei zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Sonstige Informationen
- Bestandteil einer Seniorenwohnanlage mit einem Dienstleistungsvertrag der Grund-und Zusatzleistungen anbietet
- Grundleistungen sind z. B. allgemeine Betreuungs- und Vermittlungsdienstleistungen, Pflegerische Dienste durch die örtlichen Sozialstationen, Essen auf Rädern usw.
- Offenes Begegnungscafe, Gartennutzung, hauseigene Kapelle und offener Mittagstisch im nahegelegenen Pflegeheim St. Johannes
- gute medizinische Versorgung
- Laut der Teilungserklärung dürfen die Seniorenwohnungen nur von Personen bezogen werden, die älter als 60 Jahre sind oder eine Schwerbehinderung mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes haben. Die Einzugsvoraussetzung muss bei Ehe- oder Lebenspartnern nur von einem der beiden erfüllt werden.
- Grundleistungen sind z. B. allgemeine Betreuungs- und Vermittlungsdienstleistungen, Pflegerische Dienste durch die örtlichen Sozialstationen, Essen auf Rädern usw.
- Offenes Begegnungscafe, Gartennutzung, hauseigene Kapelle und offener Mittagstisch im nahegelegenen Pflegeheim St. Johannes
- gute medizinische Versorgung
- Laut der Teilungserklärung dürfen die Seniorenwohnungen nur von Personen bezogen werden, die älter als 60 Jahre sind oder eine Schwerbehinderung mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes haben. Die Einzugsvoraussetzung muss bei Ehe- oder Lebenspartnern nur von einem der beiden erfüllt werden.
Objektstandort
73550 Waldstetten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
- in Laufnähe befindet sich ein Supermarkt, ein Cafe und eine Bibliothek
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |