Wohn– / Geschäftshaus in bester Citylage, Fußgängerzone!
3.200.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
286 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9355082
Objektnummer: 7913
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 3.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.6 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 286 m² |
| Nutzfläche | 286 m² |
| Grundstücksfläche | 194 m² |
| Fläche Sonstiges | 285 m² |
| Baujahr | 1948 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-04 |
| Endenergiebedarf | 153.9 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Elektro |
Objektbeschreibung
EG Laden + 1.OG:ca.285,00 m²
2.OG Wohnung:ca.118,00 m²
3.OG Wohnung:ca.118,00 m²
DG Wohnung:ca.50,00 m²
Gesamtfläche:ca.571,00 m²
Energieausweis:
Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
2.OG Wohnung:ca.118,00 m²
3.OG Wohnung:ca.118,00 m²
DG Wohnung:ca.50,00 m²
Gesamtfläche:ca.571,00 m²
Energieausweis:
Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
Eingerichtetes Ladenlokal, Fliesenfußbodenoberbelag, Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, abgehängte Decke, moderne Ausstattung, Wohnungen renovierungsbedürftig.
Sonstige Informationen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de
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44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
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Objektstandort
44135 Dortmund
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage direkt am Ostenhellweg, reine Fußgängerzone, Haupteinkaufsstraße.
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Anbieter
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Kontakt
| Telefon | (02 31) 52 79 23 - 25 |
| Fax | (02 31) 52 79 27 |
| Website | www.immob-schneider.de |