4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse, 360 Grad-Weitblick in Geismar, KFW 40/Passivhaus
2.000 €
Kaltmiete (netto)
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354855
Objektnummer: 177796
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Balkon 1.OG
Balkon 1.OG
Zimmer 1
Zimmer 1
Gäste-WC
Flur 1.OG
Flur 1.OG
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon 2.OG
Balkon 2.OG
Balkon 2.OG
Flur 2.OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Außenansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Kaution | 6.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und 2.OG eines neuwertigen KFW-40-Hauses in Geismar, mit 5 Wohneinheiten, in 2020 erbaut. Sie ist ausgestattet mit Vollbad, Gäste-WC, geöltem Massivparkett, Balkon im 1.OG und 2.OG, sowie Dachterrasse mit 360 Grad-Rundumblick, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung, Markenküche, elektrische Rolläden usw.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Räume: Massivparkett Eiche geölt
- Loggia, Balkon und Dachterrasse
- Markenküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, türhoch gefliest
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- Waschmaschine/Trockner im Waschraum, Keller zu betreiben
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Warmwasser Speicher
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- überwiegend elektrische Rolläden
- Haustür mit Panikschloss
- Stellplatz auf Grundstück möglich
- Stellplatz mit E-Ladestation
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Türhöhe ca. 2,12 m hoch
Bemerkungen:
- Räume: Massivparkett Eiche geölt
- Loggia, Balkon und Dachterrasse
- Markenküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, türhoch gefliest
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- Waschmaschine/Trockner im Waschraum, Keller zu betreiben
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Warmwasser Speicher
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- überwiegend elektrische Rolläden
- Haustür mit Panikschloss
- Stellplatz auf Grundstück möglich
- Stellplatz mit E-Ladestation
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Türhöhe ca. 2,12 m hoch
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
allergikerfreundlich - keine Haustiere
keine Wohngemeinschaften
Die Fotos sind vor Erstbezug entstanden
Wir haben die Vorkehrungen zur Einhaltung der DSGVO getroffen und werden Ihre Daten bei Nichtzustandekommen eines Vertragsverhältnisses entsprechend dieser Vorgaben löschen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
allergikerfreundlich - keine Haustiere
keine Wohngemeinschaften
Die Fotos sind vor Erstbezug entstanden
Wir haben die Vorkehrungen zur Einhaltung der DSGVO getroffen und werden Ihre Daten bei Nichtzustandekommen eines Vertragsverhältnisses entsprechend dieser Vorgaben löschen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Kehrstraße 8b
37085 Göttingen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Dieses Haus befindet sich im OT Geismar der Universitätsstadt Göttingen. Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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