Energieeffizient A+: Doppelhaushälfte 170 m², 7 Zi, 3 Bäder, Einliegerwohnung, ohne Makler
765.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354822
Objektnummer: 410520
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 508 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 24 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410520/
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität harmonisch vereint.
Diese neue Doppelhaushälfte (Neubau 2025, Effizienzklasse A+) bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und eine komfortable Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Sonnenterrasse & Garten.
Offene Küche mit Inselmöglichkeit, Hauswirtschaftsraum und modernes Gäste-Duschbad.
Obergeschoss (OG):
Drei helle, optimal geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Einliegerwohnung (Souterrain, ca. 50 m²):
Separater Eingang, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und eigenes Bad.
Perfekt geeignet als Wohnung für Angehörige (z. B. für die Großeltern oder ein Au-pair), für erwachsene Kinder, als Gästebereich oder für eine kleine Praxis/Büroeinheit.
Mietpotenzial: ca. €900–1.100/Monat – eine sichere Renditeoption bei Vermietung.
Ausstattung & Highlights
•Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Nebenkosten & zukunftssicher
•Massive Ziegel- und Stahlbetonbauweise
•Wärmepumpe mit Kühlfunktion
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Dreifachverglasung & elektrische Rollläden
•Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
•2 PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
Ihre Vorteile
•Zwei Nutzungskonzepte: Familienhaus plus Einliegerwohnung oder Praxis
•Hohe Energieeffizienz → geringe Betriebskosten
•Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung
•Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
•Vollständig fertiggestellt – einziehen & wohlfühlen
Fazit
Ein modernes, vollwertiges Familienhaus mit viel Platz, Flexibilität und nachhaltiger Technik.
Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Zukunft.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität harmonisch vereint.
Diese neue Doppelhaushälfte (Neubau 2025, Effizienzklasse A+) bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und eine komfortable Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Sonnenterrasse & Garten.
Offene Küche mit Inselmöglichkeit, Hauswirtschaftsraum und modernes Gäste-Duschbad.
Obergeschoss (OG):
Drei helle, optimal geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Einliegerwohnung (Souterrain, ca. 50 m²):
Separater Eingang, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und eigenes Bad.
Perfekt geeignet als Wohnung für Angehörige (z. B. für die Großeltern oder ein Au-pair), für erwachsene Kinder, als Gästebereich oder für eine kleine Praxis/Büroeinheit.
Mietpotenzial: ca. €900–1.100/Monat – eine sichere Renditeoption bei Vermietung.
Ausstattung & Highlights
•Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Nebenkosten & zukunftssicher
•Massive Ziegel- und Stahlbetonbauweise
•Wärmepumpe mit Kühlfunktion
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Dreifachverglasung & elektrische Rollläden
•Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
•2 PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
Ihre Vorteile
•Zwei Nutzungskonzepte: Familienhaus plus Einliegerwohnung oder Praxis
•Hohe Energieeffizienz → geringe Betriebskosten
•Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung
•Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
•Vollständig fertiggestellt – einziehen & wohlfühlen
Fazit
Ein modernes, vollwertiges Familienhaus mit viel Platz, Flexibilität und nachhaltiger Technik.
Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Zukunft.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Rembrandtstraße 67
15827 Blankenfelde-Mahlow
- Brandenburg
Lage des Objektes
Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow
Blankenfelde-Mahlow bietet die perfekte Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und Großstadtnähe.
Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität – mit direkter Anbindung an Berlin.
•Familienfreundliche Umgebung mit Kitas, Schulen, Ärzten & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•S-Bahn fußläufig (ca. 10 Min.) – ca. 25 Min. bis Potsdamer Platz
•Der Rangsdorfer See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein
•Umgeben von Wäldern, Wiesen und Radwegen – ideal für Freizeit & Naturgenuss
•Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, Reiten, Golf, Rad- & Wanderwege
•Schnelle Anbindung an A10 & Flughafen BER (ca. 20 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Blankenfelde-Mahlow bietet die perfekte Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und Großstadtnähe.
Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität – mit direkter Anbindung an Berlin.
•Familienfreundliche Umgebung mit Kitas, Schulen, Ärzten & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•S-Bahn fußläufig (ca. 10 Min.) – ca. 25 Min. bis Potsdamer Platz
•Der Rangsdorfer See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein
•Umgeben von Wäldern, Wiesen und Radwegen – ideal für Freizeit & Naturgenuss
•Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, Reiten, Golf, Rad- & Wanderwege
•Schnelle Anbindung an A10 & Flughafen BER (ca. 20 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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