Wohnen am Waldrand – Grundstück in ruhiger Toplage Mahlow-Waldblick
490.000 €
Kaufpreis
86,06 m²
Wohnfläche
142,16 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354813
Objektnummer: 1935-GRD-10
Eckgrundstück
Hausansicht
Ansicht #1
Straßenansicht
Carport
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt., entspricht 34.986,- € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,06 m² |
| Nutzfläche | 142,16 m² |
| Grundstücksfläche | 899 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1932 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 330.53 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Eckgrundstück ist derzeit noch mit einem zum Abriss bestimmten Kleinhaus, einer Garage und Terrasse bebaut. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes eignet sich das Grundstück vorzüglich zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder auch einem Doppelhaus, welches sich nach § 34 BauGB in die Nachbarschaft optisch und auch von der Größe einfügen müssen. Bei einer Teilung, ist eine Doppelhausbebauung vorgesehen. Alle mit der Beräumung des Grundstückes, der Bebauung sowie auch einer eventuellen Teilung anfallenden Kosten würden durch die Käufer getragen, bei der Grundstücksteilung werden die Kosten hälftig unter den Käufern geteilt.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
15831 Mahlow
Lage des Objektes
Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) mit dem nächstgelegenen Bahnhof Mahlow, die Buslinie 797 fußläufig gut zu erreichen und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.
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Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |