Lichtenrader Wohntraum – Leben mit Galerie und einzigartigem Dachambiente
599.000 €
Kaufpreis
143,56 m²
Wohnfläche
234,97 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354810
Objektnummer: 1964-05
Hausansicht
Terrasse
Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen
Blick zur Galerie
Lounge mit Gartenblick
Einbauküche
Gäste-WC mit Dusche
Zimmer mit Terrassenzugang
Schlafzimmer mit schöner Fensterfront
Blick von der Galerie ins Wohnzimmer
Wannenbad
Hobbyraum
Südterrasse
hintere Hausansicht
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 21.384,30 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143,56 m² |
| Nutzfläche | 234,97 m² |
| Grundstücksfläche | 487 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charakterstarken Einfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von 143,56 m² überzeugt.
-Offener Wohn- und Küchenbereich
-Wohnbereich mit separater Lounge-Ebene
-Zahlreiche Bodentiefe Fensterfronten
-Galerie über dem Wohnbereich
-3 Schlafzimmer
-Gäste-WC mit Dusche
-Tageslichtbad mit Badewanne
-besondere Dachform
-Vollkeller
- Zwei Terrassen
-grünangelegter Garten
Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch reichlich Potential zur Verwirklichung eines ganz individuellen Immobilientraumes. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
-Offener Wohn- und Küchenbereich
-Wohnbereich mit separater Lounge-Ebene
-Zahlreiche Bodentiefe Fensterfronten
-Galerie über dem Wohnbereich
-3 Schlafzimmer
-Gäste-WC mit Dusche
-Tageslichtbad mit Badewanne
-besondere Dachform
-Vollkeller
- Zwei Terrassen
-grünangelegter Garten
Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch reichlich Potential zur Verwirklichung eines ganz individuellen Immobilientraumes. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
12307 Berlin / Lichtenrade
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (u. a. Linie 172, 275 und M76), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die bekannte Bahnhofstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lichtenrade (Linie S2). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Lichtenrader Damm (B96) und die Stadtautobahn zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dienen das Hallen- und Freibad in Mariendorf, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände), das Tempelhofer Feld sowie der alte Mauerweg mit seinen Waldwegen und Feldern.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |