Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
649.000 €
Kaufpreis
136,72 m²
Wohnfläche
262,72 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354777
Objektnummer: 1953-10
1953-0000
1953-00
Eingangsbereich
Einbaukombination
offener Wohn- und Essbereich
offener Wohn- und Essbereich
Zimmer #1
Zimmer #2
Zimmer #3
Wannenbad im EG
Flur DG
Zimmer #4
Wannenbad im DG
Tiefgarage
Rückansicht
Terrasse mit großzügigem Garten
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 23.169,30 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136,72 m² |
| Nutzfläche | 262,72 m² |
| Grundstücksfläche | 1.011 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 254.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus der Marke „OKAL“, erbaut im Jahr 1966. Das Haus bietet auf rund 136 m² Wohnfläche, 5 gut geschnittene Zimmer. Es ist voll unterkellert inkl. Tiefgarage.
- Baujahr 1966
- Wohnfläche 136 m²
- 5 Zimmer
- 1.011 m² Grundstück
- 2 Vollbäder
- Gäste- WC
- Vollkeller
- Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten und altersbedingten Gesamtzustand. Trotzdem sind vereinzelte Investitionen sicherlich von Nöten. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
- Baujahr 1966
- Wohnfläche 136 m²
- 5 Zimmer
- 1.011 m² Grundstück
- 2 Vollbäder
- Gäste- WC
- Vollkeller
- Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten und altersbedingten Gesamtzustand. Trotzdem sind vereinzelte Investitionen sicherlich von Nöten. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
13503 Berlin / Heiligensee
Lage des Objektes
Heiligensee ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf von Berlin. Er liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und grenzt an die Ortsteile Konradshöhe, Tegel und Hermsdorf sowie an die brandenburgischen Gemeinden Hennigsdorf und Hohen Neuendorf. Heiligensee ist besonders bekannt für seine grüne und wasserreiche Umgebung, da der Ortsteil sowohl vom Heiligensee als auch von der Havel durchzogen wird. Heiligensee bietet zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen, was es zu einem beliebten Wohngebiet für Naturliebhaber macht. Besonders der Heiligensee und die Havel laden zum Spazieren, Radfahren und Wassersport ein. Der Ortsteil ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen geprägt, was ihm einen ruhigen und dörflichen Charakter verleiht.
Heiligensee ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn-Linie S25 (Bahnhof Schulzendorf) erreicht man das Berliner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien (u.a. Linie 124), die den Ortsteil mit den umliegenden Bezirken verbinden. Heiligensee ist ein attraktives Wohngebiet für Menschen, die die Nähe zur Natur und die ruhige, dörfliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Großstadt Berlin in Reichweite haben möchten.
Heiligensee ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn-Linie S25 (Bahnhof Schulzendorf) erreicht man das Berliner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien (u.a. Linie 124), die den Ortsteil mit den umliegenden Bezirken verbinden. Heiligensee ist ein attraktives Wohngebiet für Menschen, die die Nähe zur Natur und die ruhige, dörfliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Großstadt Berlin in Reichweite haben möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |