Wunderschönes geplantes hinteres Teilstück für Ihr Traumhaus in Blankenfelde - bauträgerfrei -
245.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9354775
Objektnummer: 1932-T1-18
Grundstücksansicht
Straßenansicht
Wochendhäuschen
Werteinschätzung
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt., entspricht 17.493,- € |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück ist derzeit noch mit zwei Wochenendhäusern bebaut. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine geplante hintere Teilfläche.
Gemäß den Vorgaben der Gemeinde eignet sich das Grundstück vorzüglich zur Bebauung mit einem bis zu zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Eine Doppelhausbebauung wäre unter Umständen auf dem vorderen geplanten Teilstück möglich, hierzu sollte sich gezielt mit der Gemeinde ausgetauscht werden. Die Baukörper müssen sich nach § 34 BauGB in die Nachbarschaft optisch und auch von der Größe her einfügen.
Durch die zwecks der Teilung anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten, werden unter den Käufern beider Teilflächen je zur Hälfte getragen.
Gemäß den Vorgaben der Gemeinde eignet sich das Grundstück vorzüglich zur Bebauung mit einem bis zu zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Eine Doppelhausbebauung wäre unter Umständen auf dem vorderen geplanten Teilstück möglich, hierzu sollte sich gezielt mit der Gemeinde ausgetauscht werden. Die Baukörper müssen sich nach § 34 BauGB in die Nachbarschaft optisch und auch von der Größe her einfügen.
Durch die zwecks der Teilung anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten, werden unter den Käufern beider Teilflächen je zur Hälfte getragen.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
15827 Blankenfelde
Lage des Objektes
Die südlich von Berlin und östlich von Potsdam gelegene Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ist geprägt von einem sympathischen, modernen Kleinstadtimage. Mit knapp 27 000 Einwohnern und einer Bebauung die zu etwa zwei Dritteln aus Einfamilienhäusern besteht, wird Nachbarschaft im besten Sinne des Wortes hier noch groß geschrieben.
Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt in Blankenfelde. Unmittelbar vor der Tür und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.
Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt in Blankenfelde. Unmittelbar vor der Tür und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |