Wohnträume verwirklichen EFH/ 2FH in Hartha bei Döbeln Sanierungsbedürftig - Provisionsfrei

Das Haus ist teilunterkellert und sanierungsbedürftig. Anschlüsse wie Strom, Trinkwasser und Abwasser sind vorhanden. Das Gebäude ist über ein neu verlegtes Erdkabel, welches bei der grundhaften Sanierung der Annenstraße im Jahre 2020 verlegt wurde, ans Stromnetz angeschlossen.
(Wasser- und Abwasserleitungen wurden damals vermutlich auch neu bis ans Haus verlegt.)
Durch die notwendige Sanierung ist nach Umbau eine Nutzung als 1 oder auch 2 Familienhaus denkbar. Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches ebenso sanierungsbedürftig ist, aber nochmals mehrere Räume zur Nutzung bietet. Der Garten lässt Spielraum für Erholung und Gestaltung.
Hinter dem Haus ist ein neu angelegter großer kostenloser öffentlicher Parkplatz, von dem man auf der gesamten Grundstückslänge nur durch einen ca. 5 Meter breiten Flurstreifen getrennt ist. Dieser befindet sich im Eigentum der Stadt Hartha und könnte nach Aussage des Bauamtes der Stadt Hartha vom neuen Eigentümer erworben werden. Damit wäre es möglich, eine Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstückes zu schaffen. Dies ist eine Option und kann nicht garantiert werden.

Gern stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins genauer vor und sehen Ihren Kaufpreisangeboten gern entgegen.