SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE-VOLLVERMIETET!

799.000 €
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354418 Objektnummer: 295156

Preise & Kosten

Kaufpreis 799.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 5.95 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 318 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 399 m²
Zimmer 14
Baujahr 1972
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 143
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte MFH bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von ca. 6 % p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 50.000,- Euro jährlich.
Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Potenzial. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Einnahmen und eine gut vermietbare Lage setzen.

-2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien)
-1x 1-Zi Appartement (ideal für Singles oder Pendler)
-1x 2-Zi Appartement (ideal für Paare oder Singles)
-1x 5-Zi WHG (ideal für Familien, WG´s, Monteurzimmer)


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 6% Rendite
- 100 % vermietet - sofortige Einnahmen ohne Leerstand
- ca. 50.000,-Euro Jahresnettokaltmiete
- 5 Wohneinheiten mit durchdachter Nutzung
- 6 Stellplätze direkt am Haus
- Zielgruppenvielfalt: Familien, Paare, Singles, WG´s, Monteure
- langfristige Mietverträge (mindestens 1 Jahr)
- und, und, und ...


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Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Balkone 1
Terrassen 1
Keller

Objektstandort

64589 Stockstadt am Rhein

Lage des Objektes

Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Pendler- und Versorgungsanbindung macht das Objekt für viele Zielgruppen als Mieter attraktiv - von Pendlern über Familien bis hin zu Singles.

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Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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