Exklusive 3-Zimmerwohnung in Hoppegarten/ Erstbezug nach Neubau
1.690 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354079
Objektnummer: 394679
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.690 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.070 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 20 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 22 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend direkt an der Trainierbahn mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss.
Ein Garten steht beiden Mietparteien zur Verfügung und ist entsprechend aufgeteilt. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse.
Das Haus ist nach neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie PV-Anlage), elektrische Rollläden sowie einbruchsichere, abschließbare Fenster. Nach Wunsch kann eine Wallbox installiert werden.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche und allen erforderlichen Geräten sowie eine anliegende Abstell-/ Vorratskammer.
Ein hochwertiges Duschbad mit Fenster sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen oder mehrere Bewohner.
Zudem verfügen alle Zimmer über einen hochwertigen Bodenbelag (Fliesen in Holzoptik), LAN-Dosen in allen Räumen zur flexiblen Nutzung beispielsweise eines Home Office Arbeitsplatzes sowie abschließbaren Fenstern.
Ein abschließbarer Schuppen rundet das Angebot nach zusätzlichen Stauraum ab.
Ein Garten steht beiden Mietparteien zur Verfügung und ist entsprechend aufgeteilt. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse.
Das Haus ist nach neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie PV-Anlage), elektrische Rollläden sowie einbruchsichere, abschließbare Fenster. Nach Wunsch kann eine Wallbox installiert werden.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche und allen erforderlichen Geräten sowie eine anliegende Abstell-/ Vorratskammer.
Ein hochwertiges Duschbad mit Fenster sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen oder mehrere Bewohner.
Zudem verfügen alle Zimmer über einen hochwertigen Bodenbelag (Fliesen in Holzoptik), LAN-Dosen in allen Räumen zur flexiblen Nutzung beispielsweise eines Home Office Arbeitsplatzes sowie abschließbaren Fenstern.
Ein abschließbarer Schuppen rundet das Angebot nach zusätzlichen Stauraum ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
15366 Hoppegarten
- Brandenburg
Lage des Objektes
Hoppegarten liegt in Brandenburg, direkt hinter der Berliner Stadtgrenze, was eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und Berliner Stadt-Nähe ermöglicht.
Das Haus liegt in einer Privatstraße in einer Sackgasse direkt an der Trainierbahn. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend im Einfamilienhauscharakter.
Ein Landschaftsschutzgebiet ist angrenzend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant, ein Tierarzt sowie ein Pflanzenmarkt.
Die Buslinie 942 verkehrt unweit des Objekts. Der S-Bahnhof Hoppegarten ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt zu erreichen.
Von hier aus fahren Sie mit der S-Bahn in 37 min. zum Alexanderplatz oder in 25 min bis zum S-Bahnhof Ostkreuz.
Die Anbindung an die Autobahn A10 erreichen Sie in ca. 10 min.
Das Tesla-Werk befindet sich ca. 20 min mit dem Auto entfernt.
Zudem liegen zwei Supermärkte, ein Ärztehaus, diverse Friseure, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus liegt in einer Privatstraße in einer Sackgasse direkt an der Trainierbahn. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend im Einfamilienhauscharakter.
Ein Landschaftsschutzgebiet ist angrenzend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant, ein Tierarzt sowie ein Pflanzenmarkt.
Die Buslinie 942 verkehrt unweit des Objekts. Der S-Bahnhof Hoppegarten ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt zu erreichen.
Von hier aus fahren Sie mit der S-Bahn in 37 min. zum Alexanderplatz oder in 25 min bis zum S-Bahnhof Ostkreuz.
Die Anbindung an die Autobahn A10 erreichen Sie in ca. 10 min.
Das Tesla-Werk befindet sich ca. 20 min mit dem Auto entfernt.
Zudem liegen zwei Supermärkte, ein Ärztehaus, diverse Friseure, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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