2 Wohnungen zeitnah zu vermieten (siehe Beschreibung)
740 €
Kaltmiete (netto)
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353908
Objektnummer: 410325
Whg #1 Küche (KI)
Whg #1 Zimmer 2 (KI)
Whg #1 Blick Bad (KI)
Whg #5 Zimmer 1
Whg #5 Zimmer 2
Whg #5 Bad/Flur
Whg #5 Küche
Whg #5 Bad
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 740 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
5 Wohnungen im Haus zu vermieten:
Bitte bei Anfragen die Nummer der Wohnung angeben, für welche Sie sich bewerben!
#1 - 36qm, 2 Zimmer, 740€ Kaltmiete + 200€ NK, Erstbezug nach Sanierung, Einzugsbereit: 01.02.2026
#5 - 55qm, 2 Zimmer, 640€ Kaltmiete + 200€ NK, teilrenoviert, Einzugsbereit: ab sofort
Beschreibung zu Wohnung #1:
Ab 01.02.2026 steht diese modern sanierte und geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock zur Verfügung. Die ca. 36 m² Wohnfläche bieten einen hellen, modernen Rückzugsort.
Das Apartment wird erstmals nach Kernsanierung 2025 bezogen. Hochwertiger Vinylboden, moderne Einbaustrahler und ein funktionales Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Die Einbauküche (EBK) ist im Mietpreis enthalten, ausgestattet mit Spülmaschine und Backofen; der Kühlschrank kann wahlweise selbst mitgebracht oder gegen geringen monatlichen Abschlag gestellt werden.
Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und ab Fertigstellung (voraussichtlich März 2026) kann bei Bedarf ein zusätzlicher Lagerraum im Garten angemietet werden. Das Gebäude ist gedämmt und befindet sich nach mehreren Sanierungsmaßnahmen ab Ende 2025 in gepflegtem Zustand.
_____________________________________
Beschreibung zu Wohnungen #2-5:
Die hier angebotenen Wohnungen werden/wurde allesamt teilsaniert übergeben. Beispielbilder der Wohnungen können Sie auf den letzten Bildern entnehmen (hier zu sehen: Wohnung #5). In ähnlichen Zuständen werden auch die weiteren Wohnungen übergeben, teilweise mit neuen Einbauküchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bitte bei Anfragen die Nummer der Wohnung angeben, für welche Sie sich bewerben!
#1 - 36qm, 2 Zimmer, 740€ Kaltmiete + 200€ NK, Erstbezug nach Sanierung, Einzugsbereit: 01.02.2026
#5 - 55qm, 2 Zimmer, 640€ Kaltmiete + 200€ NK, teilrenoviert, Einzugsbereit: ab sofort
Beschreibung zu Wohnung #1:
Ab 01.02.2026 steht diese modern sanierte und geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock zur Verfügung. Die ca. 36 m² Wohnfläche bieten einen hellen, modernen Rückzugsort.
Das Apartment wird erstmals nach Kernsanierung 2025 bezogen. Hochwertiger Vinylboden, moderne Einbaustrahler und ein funktionales Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Die Einbauküche (EBK) ist im Mietpreis enthalten, ausgestattet mit Spülmaschine und Backofen; der Kühlschrank kann wahlweise selbst mitgebracht oder gegen geringen monatlichen Abschlag gestellt werden.
Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und ab Fertigstellung (voraussichtlich März 2026) kann bei Bedarf ein zusätzlicher Lagerraum im Garten angemietet werden. Das Gebäude ist gedämmt und befindet sich nach mehreren Sanierungsmaßnahmen ab Ende 2025 in gepflegtem Zustand.
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Beschreibung zu Wohnungen #2-5:
Die hier angebotenen Wohnungen werden/wurde allesamt teilsaniert übergeben. Beispielbilder der Wohnungen können Sie auf den letzten Bildern entnehmen (hier zu sehen: Wohnung #5). In ähnlichen Zuständen werden auch die weiteren Wohnungen übergeben, teilweise mit neuen Einbauküchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wichtige Hinweise:
- Haustiere sind nicht gestattet
- Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Anfragen bitte mit vollem Namen, Kontaktdaten und kurzer Umzugsbegründung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Wichtige Hinweise:
- Haustiere sind nicht gestattet
- Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Anfragen bitte mit vollem Namen, Kontaktdaten und kurzer Umzugsbegründung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Philippsring 19
55252 Wiesbaden
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Philippsring 19, 55252 Mainz-Kastel, nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden und profitieren von einer guten Verbindung nach Frankfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Netto (50 m), Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles Notwendige bequem zu Fuß erledigen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |