Sonnige Wohnung mit offener Küche und Balkon Nähe Westpark (Frisch gestrichen)
550 €
Kaltmiete (netto)
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353852
Objektnummer: 410332
Wohnzimmer 5
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer 3
Wohnerzimmer 2
Wohnzimmer 1
Bad 1
Bad 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon
Ausblick Balkon
Abstellkammer
Flur
Flur
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 1.650 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Offenes Wohnen mit Blick ins Grüne: 40m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Fensterfront gen Süden und Doppelflügeltür zum Balkon. Dazu ein Schlafzimmer Richtung Norden, ein Bad mit Badewanne und Fenstern, eine Diele und eine Abstellkammer.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist bezugsfertig.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist bezugsfertig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Süd-Balkon, ca. 1,50 x 4,00 mit Holzdielen und Stahlgeländer
L-förmige Einbauküche weiß matt, Arbeitsplatte Buche-farben
Laminat durchgehend verlegt, Bodenfliesen in Küchenbereich und Bad
Bad weiße Fliesen, weißes Sanitär
Diele mit dreitürigem Einbauschrank aus Buche und kleiner Abstellkammer
Wohnungstür mit zusätzlichem Querriegelschloss
Eigener Keller
Gemeinsamer Fahrradraum im EG
Bemerkungen:
Süd-Balkon, ca. 1,50 x 4,00 mit Holzdielen und Stahlgeländer
L-förmige Einbauküche weiß matt, Arbeitsplatte Buche-farben
Laminat durchgehend verlegt, Bodenfliesen in Küchenbereich und Bad
Bad weiße Fliesen, weißes Sanitär
Diele mit dreitürigem Einbauschrank aus Buche und kleiner Abstellkammer
Wohnungstür mit zusätzlichem Querriegelschloss
Eigener Keller
Gemeinsamer Fahrradraum im EG
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
In den Betriebskosten sind Heizkosten und Flurreinigung enthalten. Wohnungsstrom ist auf eigene Kosten anzumelden. Für die eingebaute Küche fällt kein Abschlag an, Kosten der Wartung und Instandhaltung der Küche (insb. Elektrogeräte) liegen beim Mieter.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
In den Betriebskosten sind Heizkosten und Flurreinigung enthalten. Wohnungsstrom ist auf eigene Kosten anzumelden. Für die eingebaute Küche fällt kein Abschlag an, Kosten der Wartung und Instandhaltung der Küche (insb. Elektrogeräte) liegen beim Mieter.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Barmer Str. 25
44137 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Innenstadt West, im Dreieck von Union-, Klinik- und Kreuzviertel. Kleine verkehrsberuhigte Straße, die auf den Westpark zuführt. Im Frühjahr blickt man vom Balkon auf ein Meer aus rosa Kirschblüten. Lindemannstraße, Rheinische Straße und die Kneipen des Kreuzviertels ein Katzensprung. S- und U-Bahn-Stationen 6 - 8 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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