Idyllisches Landleben
2.200.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353784
Objektnummer: LI-1473
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 250 m² |
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 23.000 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
IM GEMEINSCHAFTSGESCHÄFT MIT FLECKENSTEIN IMMOBILIEN
Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, nur rund 30 Minuten östlich von München könnten Sie Ihr neues Zuhause finden.
Auf einem insgesamt ca. 2,3 ha großen, aufwendig terrassierten Gelände mit weiteren optional pachtbaren Flächen bietet die Immobilie auch hervorragende Bedingungen für Pferdesport, Zucht oder private Nutzung.
Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, nur rund 30 Minuten östlich von München könnten Sie Ihr neues Zuhause finden.
Auf einem insgesamt ca. 2,3 ha großen, aufwendig terrassierten Gelände mit weiteren optional pachtbaren Flächen bietet die Immobilie auch hervorragende Bedingungen für Pferdesport, Zucht oder private Nutzung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Garten |
Der Bauernhof aus dem Baujahr 1900 wurde 1995 saniert und verfügt über ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche mit vier Pferdeboxen, Einliegerwohnung, neuer Pelletsheizung.
Sonstige Informationen
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.
HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren – bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.
UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen.
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.
HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren – bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.
UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen.
Lage des Objektes
Landkreis Mühldorf am Inn - 30 Minuten Fahrtzeit von München - zwischen Wasserburg und Mühldorf gelegen
Zwischen Wasserburg und Mühldorf, im Landkreis Mühldorf am Inn – mit optimaler Anbindung an die Metropolregion München, die Sie in gut 30 Minuten bequem erreichen können. Die Kombination aus Alleinlage und Stadtnähe ist einzigartig und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität, Ruhe und Erreichbarkeit.
Zwischen Wasserburg und Mühldorf, im Landkreis Mühldorf am Inn – mit optimaler Anbindung an die Metropolregion München, die Sie in gut 30 Minuten bequem erreichen können. Die Kombination aus Alleinlage und Stadtnähe ist einzigartig und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität, Ruhe und Erreichbarkeit.
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Kontakt
| Telefon | 01723556440 |
| Mobil | +49 (0)172 355 6440 |
| Website | www.layenberger-immobilien.com |
