Zukunftssicher & Großzügig: Energieeffizienter Bungalow für jede Lebensphase im Grünen

Ankommen, Aufatmen, Wohlfühlen: Ihr Rückzugsort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag an der Haustür endet und die Erholung beginnt.

Dieser charmante Eck-Bungalow in massiver Bauweise befindet sich in einer der gefragtesten, ruhigen Lagen von Rheinberg-Borth. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, ländliche Idylle und eine gute Anbindung legen, sind Sie hier genau richtig.

Das Herzstück dieses Angebots ist die absolute Barrierefreiheit. Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich alle Räume ebenerdig. Das ist purer Luxus für jede Lebensphase: Keine Treppen, keine Stolperfallen, dafür kurze Wege und ein durchdachtes Raumkonzept. Ob für die junge Familie, bei der die Kinder sicher durchs Haus toben können, oder als komfortabler Altersruhesitz, bei dem man sich keine Sorgen um die Zukunft machen muss – dieser Bungalow passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Weite atmet. Der offen geschnittene Wohn- und Essbereich ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in Ihr Gartenparadies frei. Ein absolutes Highlight für die kältere Jahreszeit ist der hochwertige Kamin: Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Spaziergang durch die niederrheinische Natur hier sitzen, das Feuer prasselt und eine wohlige Wärme den Raum erfüllt.

Die Küche ist nicht nur Arbeitsplatz, sondern grenzt praktisch direkt an den Hauswirtschaftsraum. Ein Detail, das man im Alltag zu schätzen weiß: Kurze Wege für Einkäufe und Vorräte, und die Waschmaschine verschwindet diskret aus dem Sichtfeld. Neben dem geselligen Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier haben Sie die Flexibilität, die Sie brauchen. Dass es gleich zwei voll ausgestattete Duschbäder gibt, entspannt den morgendlichen Ablauf enorm. Kein Stau am Waschbecken, sondern entspannter Start in den Tag für alle Bewohner.

Das Baujahr 2008 garantiert moderne Standards, und durch die liebevolle Instandhaltung müssen Sie hier keine Renovierungs-Albträume fürchten. Wände, Böden, Technik – alles ist "ready to go".

Vernunft trifft Nachhaltigkeit: In Zeiten steigender Energiepreise ist dieser Bungalow ein echter Jackpot. Mit der Energieeffizienzklasse A sind Sie hier zukunftssicher aufgestellt. Die massive Bauweise und die moderne Isolierung sorgen dafür, dass die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen bleibt. Das schont nicht nur massiv Ihren Geldbeutel bei den Nebenkosten, sondern gibt Ihnen auch das gute Gefühl, nachhaltig zu wohnen.

Außenbereich: Gehen wir nach draußen, wo das "Urlaubsflair" nicht nur ein Werbeversprechen ist. Der Garten ist eine Oase. Herzstück ist der riesige, wunderschön angelegte Gartenteich. Das Plätschern des Wassers, die Libellen im Sommer – hier können Sie die Seele baumeln lassen. Dank der cleveren Ausrichtung und gleich zwei Terrassen finden Sie immer den perfekten Platz: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne (Ostausrichtung!) auf der einen Terrasse und den Sundowner auf der anderen.

Trotz der Größe ist der Garten pflegeleicht angelegt. Er bietet genug Rasenfläche für Kinder (oder für den Vierbeiner), ohne dass Sie jedes Wochenende stundenlang gärtnern müssen. Es ist ein Garten zum Genießen, nicht zum Arbeiten.

Parken: Die große Doppelgarage bietet massig Platz – nicht nur für zwei PKWs, sondern auch für Fahrräder oder Motorräder. Davor befinden sich zwei weitere Stellplätze, sodass Ihr Besuch bequem parken kann. Praktisch: An die Garage schließt sich ein Geräteraum an. Hier verschwinden Rasenmäher, Winterreifen und Gartengeräte ordentlich aus dem Sichtfeld.