Schöne Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Unterbach zur Miete!
1.290 €
Kaltmiete
120 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353699
Objektnummer: 2151
Frontansicht
Küche
Gäste WC
Balkon nach Vorne
Balkon nach Hinten
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer uunten
GR OG
Grundriss UG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.290 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 3.870 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-11-21 |
| Energieverbrauchkennwert | 164.50 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese geräumige und moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 120m² befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1970. Sie ist leer und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Es gibt ein separates Gäste-WC und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann von Ihnen übernommen werden. Zwei weitere Balkone stehen Ihnen zur Verfügung. Mit dieser Wohnung können Sie sich ein modernes und geräumiges Zuhause schaffen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Garage + Stellplatz möglich
- Einbauküche kann übernommen werden
- 2 Balkone
- moderne Ausstattung
- Einbauküche kann übernommen werden
- 2 Balkone
- moderne Ausstattung
Objektstandort
40627 Düsseldorf
Lage des Objektes
Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in
3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.
Infrastruktur:
- Vier unterschiedliche Kindergärten
- Katholische Grundschule
- Montessori- Grundschule
- Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
- Bushaltestelle
- Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.
https://www.immobilienscout24.de/wohnen/nordrhein-westfalen,duesseldorf,unterbach.html
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in
3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.
Infrastruktur:
- Vier unterschiedliche Kindergärten
- Katholische Grundschule
- Montessori- Grundschule
- Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
- Bushaltestelle
- Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Baumgarten Immobilien GmbH & Co. KG
Breidenplatz 4
40627 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211-69990650 |
| Fax | 0211-69990659 |
| Website | www.baumgarten-immobilien.de |