Altbau-Wohnung : 2-Zimmer Wohnung frisch renoviert 2025
730 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9353356
Objektnummer: 410146
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 730 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1913 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Frisch renovierte Altbauwohnung mit besonderem Flair – ca. 55 m²
Diese rund 55 m² große Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung und beeindruckt durch eine Deckenhöhe von über 3,5 m.
Ausstattung & Highlights:
Großzügiger Altbau mit wunderschönem Erker
Deckenhöhe über 3,5 m – echter Altbaucharme
Schlafzimmer ruhig gelegen zum Garten
Modernes Badezimmer im stilvollen Schwarz-Weiß-Design, Keramik komplett erneuert
Neue Gasetagenheizung (Baujahr 2024)
Alle Heizkörper erneuert
Hochwertiger Laminatboden in Pinienoptik
Originale Altbautüren; Eingangstür vom Schreiner professionell aufgearbeitet
Kellerabteil sowie gemeinsamer Waschkeller vorhanden
Diese rund 55 m² große Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung und beeindruckt durch eine Deckenhöhe von über 3,5 m.
Ausstattung & Highlights:
Großzügiger Altbau mit wunderschönem Erker
Deckenhöhe über 3,5 m – echter Altbaucharme
Schlafzimmer ruhig gelegen zum Garten
Modernes Badezimmer im stilvollen Schwarz-Weiß-Design, Keramik komplett erneuert
Neue Gasetagenheizung (Baujahr 2024)
Alle Heizkörper erneuert
Hochwertiger Laminatboden in Pinienoptik
Originale Altbautüren; Eingangstür vom Schreiner professionell aufgearbeitet
Kellerabteil sowie gemeinsamer Waschkeller vorhanden
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Cecilienstraße 48
41236 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage direkt an der Brucknerallee in Mönchengladbach. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Garten absolute Ruhe und einen weiten Blick über die Stadt. Die Umgebung ist perfekt für ein komfortables und bequemes Leben, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die zentrale, aber ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die städtisches Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |