Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privater Grünfläche in Potsdam
339.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352991
Objektnummer: 01KB0W5PGTC0CHEPWX932CZRKK
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 455,05 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 03. 2018 |
| Gültig bis | 14/03/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohnambiente.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die moderne Einbauküche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse, die über eine kleine Grünfläche mit Sondernutzungsrecht verfügt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Über den Flur erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort in allen Lebensphasen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 455,05 € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – ein idealer Ausgangspunkt für komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die moderne Einbauküche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse, die über eine kleine Grünfläche mit Sondernutzungsrecht verfügt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Über den Flur erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort in allen Lebensphasen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 455,05 € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – ein idealer Ausgangspunkt für komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Potsdam-Drewitz im Kirchsteigfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und eine Bäckerei erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Einkaufszentrum Stern-Center ist nur etwa 1 km entfernt und schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bus- und Tramlinien 92, 96 und N14 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bus- und Tramlinien 92, 96 und N14 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
