KOPIE: OB-Königshardt 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten in bevorzugter Lage

850 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352954 Objektnummer: 268178
Hausansicht
Aussicht vom Balkon
Balkonaussicht
Balkon
Wohnzimmer
nach Badsanierung
nach Badsanierung
nach Badsanierung
Bad aktuell
Wc aktuell
Abstellkammer
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 850 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten 80 €
Kaution 1.700 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1971
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei der hier aufgeführten Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 83 qm Wohnung im 2 OG. eines 6 Familienhauses. Der Balkon ist neu und hat eine Fläche von ca.8 qm. Die Wohnung ist in einem Sauberen und sehr Ordentlichen Zustand.Die Wohnung ist auf 3,5 Zimmer verteilt und hat auch eine Abstellkammer. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt, Beide Bäder werden komplett erneuert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Es sind Bilder vom aktuellen Bad und Bilder nach der Erneuerung hinugefügt.
Grosser sauberer Waschkeller sowie Fahrradkeller gehören mit zur Ausstattung des Wohngebäudes.
Die Nebenkosten sind auf 2 Personen Ausgelegt. In den Nebenkosten sind sämtliche mit der Wohnung und dem Gebäude auch Hausflurreinigung enthalten , ausser Strom und Warmwasserkosten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Objektstandort

Höhenweg 35
46147 Oberhausen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im Herzen vom begehrten Stadtteil Königshardt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer nähe vorhanden. Es herrschen gute Anbindungsmöglichkeiten an die A 2 sowie A516.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von S Yolcu
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