Pendlerwohnung gesucht ?
478,03 €
Kaltmiete (netto)
682,9 €
Warmmiete
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352758
Objektnummer: 5558
Hausansicht
Flur Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Küche inkl. Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Balkon
Innenhof
Grundriss
Microlage
Macrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 478,03 € |
| Warmmiete | 682,9 € |
| Nebenkosten | 204,87 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,03 € |
| Kaution | 956,06 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Mittelpunkt der Altstadt!
Die Sternstraße überzeugt viele Menschen mit dem wirkungsvollen Jugendstil des frühen 20. Jahrhunderts. Nahe des Hasselbachplatzes glänzt sie mit vielen kleinen Fachgeschäften, Bäckereien, Friseuren, Bars und Restaurants, welche dieser Wohnlage den lebhaften Charakter geben.
Die angebotene 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt mit großflächigen Räumen und hohen Decken, die den typischen Altbaucharme unterstreichen. Rustikale Holzfenster mit Funktionsglas fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Balkon zeigt zum ruhigen Innenhof und schafft so eine geschützte Rückzugsmöglichkeit.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Ausstattung bestens für Pendler. Die Einbauküche sowie sämtliche Möbel können übernommen werden.
Die Lage am Hasselbachplatz bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und flexibel unterwegs sind.
Neugierde geweckt? Klingeln Sie bei uns durch!
Die Sternstraße überzeugt viele Menschen mit dem wirkungsvollen Jugendstil des frühen 20. Jahrhunderts. Nahe des Hasselbachplatzes glänzt sie mit vielen kleinen Fachgeschäften, Bäckereien, Friseuren, Bars und Restaurants, welche dieser Wohnlage den lebhaften Charakter geben.
Die angebotene 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt mit großflächigen Räumen und hohen Decken, die den typischen Altbaucharme unterstreichen. Rustikale Holzfenster mit Funktionsglas fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Balkon zeigt zum ruhigen Innenhof und schafft so eine geschützte Rückzugsmöglichkeit.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Ausstattung bestens für Pendler. Die Einbauküche sowie sämtliche Möbel können übernommen werden.
Die Lage am Hasselbachplatz bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und flexibel unterwegs sind.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Die Wohnung auf einen Blick:
- 2-Raumwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 478,03 €
- gelegen im Hinterhaushaus im 4. OG
- Fahrstuhl vorhanden
- schöner Schnitt mit großflächigen Räumen
- rustikale Holzfenster mit Funktionsglas
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- hohe Zimmerdecken bieten Altbaucharme
- großartige Lage am Hasselbachplatz
- kurze Wege zum Einkauf und anderen alltäglichen Geschäften
- bezugsfrei ab sofort
Auf den Geschmack gekommen? Rufen Sie bei uns durch!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- 2-Raumwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 478,03 €
- gelegen im Hinterhaushaus im 4. OG
- Fahrstuhl vorhanden
- schöner Schnitt mit großflächigen Räumen
- rustikale Holzfenster mit Funktionsglas
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- hohe Zimmerdecken bieten Altbaucharme
- großartige Lage am Hasselbachplatz
- kurze Wege zum Einkauf und anderen alltäglichen Geschäften
- bezugsfrei ab sofort
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Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Sternstraße 31
39104 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
All dies spürt man am ehesten in der Altstadt – dem Herzstück Magdeburgs.
Der fantastisch gelegene Stadtteil begeistert mit seiner architektonischen Vielgestaltigkeit, seiner großartigen Anbindung, ob per Auto, Fahrrad, Zug oder Straßenbahn, und der schier endlosen Fülle an Geschäften und Dienstleistungen. Kein Bedürfnis bleibt hier unerfüllt, von Einkaufsmeile bis Ärztehaus, nichts ist mehr als ein paar Minuten entfernt.
Die Altstadt zeichnet sich durch vielseitige Architektur aus. Der nördliche Teil (hier finden Sie auch Büschel Immobilien) ist weitreichend von Geschäftshäusern und Plattenbauten geprägt. Die Mitte der Altstadt bietet mit dem Allee-Center, dem City Carré und dem Ulrichshaus alles, was man an Shopping-Möglichkeiten braucht und im Süden wird die Altstadt vom Hasselbachplatz abgerundet, welcher mit Gründerzeit- und Barock-Stil eine herrliche Atmosphäre schafft. Der Hasselbachplatz bildet hierbei einen kulturellen Hotspot, welcher von allerlei Kneipen und Bars geprägt wird.
Natürlich kommt man in der Altstadt auch kulturell nicht zu kurz. Ob man im Opern- oder Schauspielhaus seine Abende verbringt, sich in den Ausstellungen der zahlreichen Museen verliert, sich etwas Ruhe vom Stadtleben am Elbufer oder am Fürstenwall nimmt oder in der Festung Mark auf Festivals amüsiert – niemand kommt hier zu kurz.
Wollen Sie Teil des wohl lebhaftesten Viertels Magdeburgs werden?
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
All dies spürt man am ehesten in der Altstadt – dem Herzstück Magdeburgs.
Der fantastisch gelegene Stadtteil begeistert mit seiner architektonischen Vielgestaltigkeit, seiner großartigen Anbindung, ob per Auto, Fahrrad, Zug oder Straßenbahn, und der schier endlosen Fülle an Geschäften und Dienstleistungen. Kein Bedürfnis bleibt hier unerfüllt, von Einkaufsmeile bis Ärztehaus, nichts ist mehr als ein paar Minuten entfernt.
Die Altstadt zeichnet sich durch vielseitige Architektur aus. Der nördliche Teil (hier finden Sie auch Büschel Immobilien) ist weitreichend von Geschäftshäusern und Plattenbauten geprägt. Die Mitte der Altstadt bietet mit dem Allee-Center, dem City Carré und dem Ulrichshaus alles, was man an Shopping-Möglichkeiten braucht und im Süden wird die Altstadt vom Hasselbachplatz abgerundet, welcher mit Gründerzeit- und Barock-Stil eine herrliche Atmosphäre schafft. Der Hasselbachplatz bildet hierbei einen kulturellen Hotspot, welcher von allerlei Kneipen und Bars geprägt wird.
Natürlich kommt man in der Altstadt auch kulturell nicht zu kurz. Ob man im Opern- oder Schauspielhaus seine Abende verbringt, sich in den Ausstellungen der zahlreichen Museen verliert, sich etwas Ruhe vom Stadtleben am Elbufer oder am Fürstenwall nimmt oder in der Festung Mark auf Festivals amüsiert – niemand kommt hier zu kurz.
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Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172/6941872 |