Kernsanierte Wohnung für WG-Konzept geeignet mit positivem Cashflow
699.999 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352326
Objektnummer: 409894
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 48 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 70 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
•Wohnfläche: ca. 79 m²
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Balkon: ja
•Kernsanierung 2025
•Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
•Ausstattung: hochwertig, möbliert
•Bezug: nach Fertigstellung (8–12 Wochen)
• zzgl. Sanierung über Werkvertrag. 58.000 €
• zzgl. Möbel und Küche 18.000 €
•Mieteinnahmen: ca. 3.500 €/Monat (42.000 €/Jahr)
•Tilgungsübernahme: während der Sanierung – keine Belastung
•Übergabe: voll möbliert & vermietet mit Erstvermietungsgarantie
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Balkon: ja
•Kernsanierung 2025
•Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
•Ausstattung: hochwertig, möbliert
•Bezug: nach Fertigstellung (8–12 Wochen)
• zzgl. Sanierung über Werkvertrag. 58.000 €
• zzgl. Möbel und Küche 18.000 €
•Mieteinnahmen: ca. 3.500 €/Monat (42.000 €/Jahr)
•Tilgungsübernahme: während der Sanierung – keine Belastung
•Übergabe: voll möbliert & vermietet mit Erstvermietungsgarantie
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
Johanneskirchner Str. 132
81927 München
- Bayern
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