Moderne und exklusive 3 Zimmer Wohnung
1.617 €
Kaltmiete (netto)
147 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351372
Objektnummer: 408620
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.617 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 4.851 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408620/
Sie suchen ein modernes Zuhause im Grünen, ohne auf Komfort und zentrale Lage zu verzichten?
Die gesamte Wohnung lässt sich als 3D-Rundgang online betrachten! Nutzen Sie bitte den folgenden Link, um sich ein genaues Bild von der Wohnung zu machen.
https://web.scanify.ai/tour/anderbahn
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau, in dem sich Design und höchster Wohnkomfort harmonisch vereinen.
Hier treffen modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Infrastruktur aufeinander.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die offene Wohnküche wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, während der separate Schlafbereich mit Ankleide einen privaten Rückzugsort bietet.
Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer gestalten.
Das Highlight: Ein großzügiger Balkon mit weitem Blick – ideal für entspannte Stunden oder kreative Ideen.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein.
Sie suchen ein modernes Zuhause im Grünen, ohne auf Komfort und zentrale Lage zu verzichten?
Die gesamte Wohnung lässt sich als 3D-Rundgang online betrachten! Nutzen Sie bitte den folgenden Link, um sich ein genaues Bild von der Wohnung zu machen.
https://web.scanify.ai/tour/anderbahn
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau, in dem sich Design und höchster Wohnkomfort harmonisch vereinen.
Hier treffen modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Infrastruktur aufeinander.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die offene Wohnküche wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, während der separate Schlafbereich mit Ankleide einen privaten Rückzugsort bietet.
Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer gestalten.
Das Highlight: Ein großzügiger Balkon mit weitem Blick – ideal für entspannte Stunden oder kreative Ideen.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein.
Bemerkungen:
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Damit wir Ihre Anfrage schnell und unkompliziert bearbeiten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft zukommen zu lassen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Damit wir Ihre Anfrage schnell und unkompliziert bearbeiten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft zukommen zu lassen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
29559 Wrestedt
- Niedersachsen
Lage des Objektes
In unmittelbaren Nähe erwarten Sie ein moderner 24/7 Einkaufsladen sowie eine stillvolle Bäckerei mit gemütlichem Café und Sommerterrasse.
Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und vielfältigen Sportangeboten wie Sporthalle, Sportplatz und Sommerbad.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Perfekt ausgebaute Rad- und Wanderwege führen zum Kurpark am See in Bad Bodenteich oder zur Esterholzer Schleuse für entspannte Spaziergänge.
Die Wierener Berge laden zu Nordic Walking und Naturtouren ein.
Dank des nahegelegenen Bahnhofs sind große Städte wie Hamburg, Hannover, Braunschweig und Magdeburg schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und vielfältigen Sportangeboten wie Sporthalle, Sportplatz und Sommerbad.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Perfekt ausgebaute Rad- und Wanderwege führen zum Kurpark am See in Bad Bodenteich oder zur Esterholzer Schleuse für entspannte Spaziergänge.
Die Wierener Berge laden zu Nordic Walking und Naturtouren ein.
Dank des nahegelegenen Bahnhofs sind große Städte wie Hamburg, Hannover, Braunschweig und Magdeburg schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Website | www.ohne-makler.net |