2 Zimmer Wohnglück + Balkon , Leerstehend / für Eigennutzer oder Kapitalanlage
175.000 €
Kaufpreis
61,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351211
Objektnummer: 409734
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 130 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61,67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende, klassizistische Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wahren im Nordwesten der Leipziger Innenstadt in günstiger Verkehrslage. Es ist voll unterkellert und verfügt über 4 Vollgeschosse, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die günstig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.OG wurde liebevoll saniert.
Die günstig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.OG wurde liebevoll saniert.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für weitere Auskünfte , Daten , Informationen zumangebotenen Objekt und auch Besichtigungen bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über diese Plattform.
5% Courtage inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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5% Courtage inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Christian Ferkel Strasse 5
04159 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die gute Verkehrsanbindung über die Georg-Schumann-Str. gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt über den Johannis- und Augustusplatz.
Durch die Tramlinien 10 und 11 ist die Universität unmittelbar erreichbar. Die Strecke zum Hauptbahnhof dauert ca. 20 Minuten und die Haltestelle befindet sich mit ca. 350 m in direkter Nähe zum Haus.
Mit dem Auto erreicht man die B6, das Autobahnnetz, den Flughafen, das Porschewerk und das DHL Hub spielend leicht.
Die Fahrtzeit zum DHL Hub dauert beispielsweise nur 10 Minuten. Dadurch ist diese Lage auch bei Pendlern sehr begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die Tramlinien 10 und 11 ist die Universität unmittelbar erreichbar. Die Strecke zum Hauptbahnhof dauert ca. 20 Minuten und die Haltestelle befindet sich mit ca. 350 m in direkter Nähe zum Haus.
Mit dem Auto erreicht man die B6, das Autobahnnetz, den Flughafen, das Porschewerk und das DHL Hub spielend leicht.
Die Fahrtzeit zum DHL Hub dauert beispielsweise nur 10 Minuten. Dadurch ist diese Lage auch bei Pendlern sehr begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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