Zwei Landhäuser als Mehrfamilienhaus mit Parkähnlichem Grundstück von Privat

1.250.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351172 Objektnummer: 397276
Hoffläche Landhäuser
Carport mit Lindenallee
Deele zum Wohnen
Wintergarten
Wohnküche
Obstwiese
Blick zum Teutoburger Wald
Parkähnliches Grundstück
Ausblick Bielefeld
Fachwerkhaus Wintergarten
Sonnenaufgang

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 320 m²
Grundstücksfläche 6.020 m²
Zimmer 10
Baujahr 2000
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die ansprechenden und vollständig sanierten, zweistöckigen 2x Landhäuser zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und stehen ab sofort zum Verkauf. Das Fachwerkanwesen überzeugt neben 10x hübschen Zimmern auch mit zwei Wohnküchen und vier Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.

In sehr schöner und exponierter Lage wurden diese modernen Landhäuser in ökologischer Holzbauweise gebaut bzw. saniert.
Es wurde unter besonderen wärmeschutztechnischen Maßnahmen saniert und entspricht Heute Neubauniveau. Dies können wir Ihnen gerne bei einer möglichen Besichtigung anhand von Baustellenfotos zeigen.
Holz ist warm, es duftet, es atmet und sorgt für eine gute Atmosphäre. Wer durch den hellen Wintergarten, über die offene Galerie unter der gemütlichen Holzdecke durchs Haus wandelt, ahnt wie wunderbar angenehm der Baustoff Holz in Kombination mit Lehmputz den Alltag positiv beeinflusst.

Geheizt wird das im Jahr 1777 gebaute, 2000 komplett sanierte und unter Denkmalschutz stehende Objekt mit einer Zentralheizung. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: auf den 6.020 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Die beiden Landhäuser sind unterirdisch trocken miteinander verbunden.

Fachwerkhaus (Haupthaus):
Das Haupthaus ist ca. 207 m² groß und beinhaltet einen separaten Eingang, eine helle Deele zum Wohnen, eine große Wohnküche, zwei Bäder und 4 Schlafzimmer, einen Hobbyraum, Kellerräume, zwei Terrassen und einen großzügigen Wintergarten. Das Fachwerkhaus könnte selbst bewohnt oder vermietet werden, für ca. 2.095 € Kaltmiete/monatlich.

Das Landhaus (Nebenhaus):
Das Nebenhaus ist ca. 113 m² groß und beinhaltet einen separaten Eingang, eine helles Foyer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Gäste WC mit Dusche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer, Kellerräume, eine Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil. Das Landhaus könnte selbst bewohnt oder vermietet werden, für ca. 1.280 € Kaltmiete/monatlich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Carport 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenbodenparkett, bodentiefe Fenster, teilweise Fußbodenheizung, verglaster Wintergarten, Einbauküche, Breitbandanschluss im Keller, eigener Brunnen für die Trinkwasserversorgung, Vorbereitung Schacht über Dach für eine zukünftige Solar- PV-Anlage uvm.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Objektstandort

33739 Bielefeld - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Dieses herrliche Fachwerkanwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neuwertiges Zuhause und befindet sich in einer ruhigen, aber doch zentralen exponierten Lage, im bevorzugten Westen von Bielefeld, finden Sie täglich Ruhe und Erholung. Zum Kindergarten, zur Grundschule, zum Schwimmbad (Freibad) in Schröttinghausen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Eine gute Busverbindung bringt Sie ins Stadtzentrum Bielefeld und zu allen weiterführenden Schulen und der Universität Bielefeld. Der wunderschöne Ort Werther ist ebenfalls nicht weit und alle Versorgungseinrichtungen sind in Bielefeld und Werther gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Rita Erdmann
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