Eine schöne moderne Doppelhaushälfte mit vielen Highlights in Gimbsheim
475.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351095
Objektnummer: 01KAX4RV56F3TMFAZVEV3C7C8K
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 02. 2025 |
| Gültig bis | 13/02/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 28.8 |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Neubauprojekt in Gimbsheim überzeugt durch seine moderne Architektur und hochwertigen Wohnkomfort.
Die rechte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².
Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise aus – ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Folgende Arbeiten müssten noch durchgeführt werden:
Bodenbeläge, Badinstallation, Wände, Innentüren & Inneneinrichtung
Ausstattung:
-Baujahr 2023 / Erstbezug
-Moderne Wärmepumpen-Heizung (installiert)
-Strom, Wasser und Abwasser bereits angeschlossen
-Große Südterrasse mit ca. 35 m²
-Geräumige Garage mit ca. 24 m²
-Zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise
-Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert
Es handelt sich hier um maßstabgetreue Fotos die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Highlight:
Gestalten Sie sich Ihr Neues Zuhause selber und vereinbaren Sie einen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin
Die rechte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².
Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise aus – ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Folgende Arbeiten müssten noch durchgeführt werden:
Bodenbeläge, Badinstallation, Wände, Innentüren & Inneneinrichtung
Ausstattung:
-Baujahr 2023 / Erstbezug
-Moderne Wärmepumpen-Heizung (installiert)
-Strom, Wasser und Abwasser bereits angeschlossen
-Große Südterrasse mit ca. 35 m²
-Geräumige Garage mit ca. 24 m²
-Zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise
-Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert
Es handelt sich hier um maßstabgetreue Fotos die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Highlight:
Gestalten Sie sich Ihr Neues Zuhause selber und vereinbaren Sie einen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garten |
Objektstandort
67578 Gimbsheim
Lage des Objektes
67578 Gimbsheim ist eine schöne Ortsgemeinde zwischen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms. Sie gehört zum Landkreis Alzey-Worms.
Gimbsheim verfügt über eine Kindertagesstätte, Grundschule und Kinderhort.
Entfernungen: Bahnhof ca.3km, Einkaufscenter Lidl / Edeka / Getränkemarkt / Bauhaus ca.2km, Bundesstraße B9 1km, Autobahn ca.10km
Der Eicher See bietet verschiedene Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln, Motorboot fahren oder Angeln. Einladend sind die beiden Badeseen in Gimbsheim und Eich mit ihren großen Sandstränden. Das Freibad Gimbsheim bietet zusätzlich viel Abwechslung.
Am Ufer des Rheins können Sie Radfahren, Wandern oder Angeln.
Gimbsheim verfügt über eine Kindertagesstätte, Grundschule und Kinderhort.
Entfernungen: Bahnhof ca.3km, Einkaufscenter Lidl / Edeka / Getränkemarkt / Bauhaus ca.2km, Bundesstraße B9 1km, Autobahn ca.10km
Der Eicher See bietet verschiedene Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln, Motorboot fahren oder Angeln. Einladend sind die beiden Badeseen in Gimbsheim und Eich mit ihren großen Sandstränden. Das Freibad Gimbsheim bietet zusätzlich viel Abwechslung.
Am Ufer des Rheins können Sie Radfahren, Wandern oder Angeln.
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