Reizende 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt
199.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351091
Objektnummer: 409702
Aussenansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Diele
Diele
Zimmer
Kochnische
Duschbad
Treppe
Wohnungs-Grundriss
EG mit Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 50.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 29 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1600 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit nur drei Wohneinheiten bietet das Haus dazu eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung selbst präsentiert sich gepflegt und hell. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Kochnische und ein kompaktes Duschbad mit Tageslicht, schaffen ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme. So wohnen Sie in einem Stück Augsburger Geschichte – mit dem Komfort eines modernen Alltags. Im Dachspitz kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Die Wohnung selbst präsentiert sich gepflegt und hell. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Kochnische und ein kompaktes Duschbad mit Tageslicht, schaffen ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme. So wohnen Sie in einem Stück Augsburger Geschichte – mit dem Komfort eines modernen Alltags. Im Dachspitz kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Gas Zentralheizung
- Duschbad (Tageslicht)
- Kork-Bodenbeläge
- Holzfenster 2-fach isolierverglast
- Garage optional für zzgl. 50.000 €
Bemerkungen:
- Gas Zentralheizung
- Duschbad (Tageslicht)
- Kork-Bodenbeläge
- Holzfenster 2-fach isolierverglast
- Garage optional für zzgl. 50.000 €
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Saurengreinswinkel 7
86150 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem charmanten, südlichen Altstadt-Viertel von Augsburg, nahe dem Roten Tor und der Augsburger Puppenkiste, das durch seinen historischen Charakter und eine besondere Wohnatmosphäre geprägt ist. Gepflegte Fassaden, verwinkelte Gassen und das einzigartige Flair der traditionsreichen Umgebung verleihen dem Standort eine unverwechselbare Ausstrahlung.
Trotz der ruhigen Lage innerhalb des Viertels profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen kurze Wege in alle Stadtteile, während die Augsburger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch die überregionalen Verkehrsachsen, insbesondere die Autobahn, sind unkompliziert erreichbar.
Das Umfeld bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen, aber auch die nahegelegenen Uferbereiche des Lechs laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage vereint damit das Besondere eines historischen Wohnviertels mit der Bequemlichkeit einer modernen und zentralen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der ruhigen Lage innerhalb des Viertels profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen kurze Wege in alle Stadtteile, während die Augsburger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch die überregionalen Verkehrsachsen, insbesondere die Autobahn, sind unkompliziert erreichbar.
Das Umfeld bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen, aber auch die nahegelegenen Uferbereiche des Lechs laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage vereint damit das Besondere eines historischen Wohnviertels mit der Bequemlichkeit einer modernen und zentralen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
