Mehrfamilienhaus perfekt für Investoren!
2.100.000 €
Kaufpreis
503 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351033
Objektnummer: 409520
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 503 m² |
| Grundstücksfläche | 1.038 m² |
| Zimmer | 17 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 166 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wunderschönes ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Honnef-Rhöndorf.
Hier sind 3 Wohnungen mit Balkon, eine traumhafte hell durchflutete Dachgeschosswohnung -voll möbliert - in zwei Ebenen, sowie ein direkt im großen Garten angeschlossener Bungalow (Barriere frei) mit Terrasse und gemütlichem Gartenhaus. Das liegt an einem zauberhaften Teich mit Fischvielfalt um den Feigenbaum und weiteres hiesiges Obst angepflanzt ist.
Kellerräume mit ausreichend Stauraum, Waschküche, Trockenbalkon komplettieren das Ensemble.
Hier sind 3 Wohnungen mit Balkon, eine traumhafte hell durchflutete Dachgeschosswohnung -voll möbliert - in zwei Ebenen, sowie ein direkt im großen Garten angeschlossener Bungalow (Barriere frei) mit Terrasse und gemütlichem Gartenhaus. Das liegt an einem zauberhaften Teich mit Fischvielfalt um den Feigenbaum und weiteres hiesiges Obst angepflanzt ist.
Kellerräume mit ausreichend Stauraum, Waschküche, Trockenbalkon komplettieren das Ensemble.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle modernisierten Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet.
Bemerkungen:
Alle modernisierten Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
53604 Bad Honnef
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Gelegen am Fuße des Drachenfels mit seinen Weinhängen, inmitten eines historischen Ortskerns und fussläufig in Minuten vom Rheinsteig und dem Siebengebirge entfernt.
Ebenso sind es nur wenige Minuten zu Fuß zum Rhein mit idyllischer Promenade auf dem Weg zur Insel Grafenwerth.
Nahgelegene Gastronomie in Vielfalt und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs ermöglichen ein gutes Leben.
Direkte Anbindung mit dem Auto an A 59 und A3 Richtung Köln, Bonn oder Frankfurt zu den großen Flughäfen und öffentliche Verkehrsmittel wie DB Stadtbus und Straßenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ebenso sind es nur wenige Minuten zu Fuß zum Rhein mit idyllischer Promenade auf dem Weg zur Insel Grafenwerth.
Nahgelegene Gastronomie in Vielfalt und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs ermöglichen ein gutes Leben.
Direkte Anbindung mit dem Auto an A 59 und A3 Richtung Köln, Bonn oder Frankfurt zu den großen Flughäfen und öffentliche Verkehrsmittel wie DB Stadtbus und Straßenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0171 9953696 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |