3-Zimmer
300.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350454
Objektnummer: 409609
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage von Hennef (Happerschoss). Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Barrierefreiheit der Wohnung erleichtert den Zugang. Ein Keller sowie ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatzt, sowie ein weiterer Gaststellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt.
Die Wohnung steht per sofort zum Verkauf. Wir möchtet jedoch im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses bis 31.12.2026 in der Immobilie wohnen bleiben.
Die Wohnung steht per sofort zum Verkauf. Wir möchtet jedoch im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses bis 31.12.2026 in der Immobilie wohnen bleiben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohnküche (Einbauküche mit im Preis)
- Gartenalleinnutzung
- Gas-Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Fahrradkeller / Gemeinschaftswäschekeller
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Gästestellplatz
Bemerkungen:
- Wohnküche (Einbauküche mit im Preis)
- Gartenalleinnutzung
- Gas-Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Fahrradkeller / Gemeinschaftswäschekeller
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Gästestellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
53773 Hennef (Happerschoss)
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dieses Haus liegt in einer schönen, ruhigen Ortslage in Hennef (Happerschoss). Das Zentrum von Hennef ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Alle Schulformen sind in Hennef vertreten und gut zu erreichen. (Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar) Die Anbindung an den Großraum Köln/Bonn ist über die Autobahn und öffentlich Verkehrsmitteln sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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