Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund – Erstbezug nach Renovierung
810 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350417
Objektnummer: 409334
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur
Garten
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 810 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.430 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund – Erstbezug nach Renovierung
Adresse: Dürener Str., Dortmund (Nähe Borsigplatz)
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3 Zimmer, 1. OG in einem ruhigen 4-Parteienhaus
Kaltmiete: 810 € / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / Monat
Einzug: ab 01.12.2025
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen, modernen Charakter und einen durchdachten Grundriss. Auf rund 85 m² bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Highlights:
Erstbezug nach Renovierung: Genießen Sie das besondere Wohngefühl einer komplett modernisierten Wohnung.
Helle, freundliche Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern.
Geräumiger Schnitt: Die drei großzügigen Zimmer bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.
Modernisiertes Badezimmer
Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
Ruhiger Innenhof: Der gepflegte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden – ideal zum Entspannen an warmen Tagen.
Separater Kellerraum
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm – hier fühlt man sich schnell zuhause.
Adresse: Dürener Str., Dortmund (Nähe Borsigplatz)
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3 Zimmer, 1. OG in einem ruhigen 4-Parteienhaus
Kaltmiete: 810 € / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / Monat
Einzug: ab 01.12.2025
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen, modernen Charakter und einen durchdachten Grundriss. Auf rund 85 m² bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Highlights:
Erstbezug nach Renovierung: Genießen Sie das besondere Wohngefühl einer komplett modernisierten Wohnung.
Helle, freundliche Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern.
Geräumiger Schnitt: Die drei großzügigen Zimmer bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.
Modernisiertes Badezimmer
Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
Ruhiger Innenhof: Der gepflegte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden – ideal zum Entspannen an warmen Tagen.
Separater Kellerraum
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm – hier fühlt man sich schnell zuhause.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Keller
Sonstige Informationen
Ihre Vorteile auf einen Blick
Bezugsfrei ab 01.12.2025
Frisch renovierter Erstbezug
Nutzung des Innenhofs möglich
Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft
Geeignet für Paare, Familien oder WGs
Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Interesse?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns dafür eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
gewünschter Mietbeginn
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Tätigkeit
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bezugsfrei ab 01.12.2025
Frisch renovierter Erstbezug
Nutzung des Innenhofs möglich
Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft
Geeignet für Paare, Familien oder WGs
Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Interesse?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns dafür eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
gewünschter Mietbeginn
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Tätigkeit
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Dürener Straße 17
44145 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Borsigplatz entfernt – einem lebendigen und geschichtsträchtigen Viertel Dortmunds. Die Infrastruktur ist hervorragend:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an Bus- und U-Bahnlinien: schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler.
Der nahe gelegene Hoeschpark und Fredenbaumpark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an Bus- und U-Bahnlinien: schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler.
Der nahe gelegene Hoeschpark und Fredenbaumpark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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