Frisch renovierte Wohnung
830 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350416
Objektnummer: 405729
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Bad
Bad
Haus (Wohnung markiert)
Haus (Wohnung markiert)
Flur Haus
Hof
Keller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 830 € |
| Nebenkosten | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, architektonisch ansprechenden Altbau und wurde vollständig renoviert. Auf rund 72 m² bietet sie einen gut strukturierten Grundriss mit einem zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und eignet sich sowohl für einen Wohn- als auch einen zusätzlichen Arbeits- oder Entspannungsbereich. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und ist damit funktional für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Das Schlafzimmer liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes, was zu einer ruhigeren Schlafsituation beiträgt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Nach der Renovierung präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand, kombiniert mit den typischen Fliesenstrukturen älterer Bestandsgebäude.
Der Altbau selbst zeichnet sich durch eine markante Fassade und klassische Gestaltungselemente aus, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und eignet sich sowohl für einen Wohn- als auch einen zusätzlichen Arbeits- oder Entspannungsbereich. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und ist damit funktional für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Das Schlafzimmer liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes, was zu einer ruhigeren Schlafsituation beiträgt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Nach der Renovierung präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand, kombiniert mit den typischen Fliesenstrukturen älterer Bestandsgebäude.
Der Altbau selbst zeichnet sich durch eine markante Fassade und klassische Gestaltungselemente aus, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der zentrale Flur ist gefliest, während die Wohnräume mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind. Alle Wände wurden neu verputzt und frisch gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC; die Armaturen wurden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der zentrale Flur ist gefliest, während die Wohnräume mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind. Alle Wände wurden neu verputzt und frisch gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC; die Armaturen wurden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
67063 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ludwigshafen, nur wenige Gehminuten vom Europlatz und dem Rathaus-Center entfernt. Dadurch stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Straßenbahn- und Buslinien verkehren im näheren Umfeld und ermöglichen eine direkte Verbindung zu weiteren Stadtteilen sowie nach Mannheim. Die überregionalen Verkehrswege sind ebenfalls zügig erreichbar; die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine vollständig ausgebaute Infrastruktur. Arztpraxen, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus ist die Rheinpromenade in überschaubarer Gehentfernung erreichbar und bietet eine Möglichkeit für kurze Aufenthalte im Freien und entspannte Spaziergänge.
Damit eignet sich die Lage sowohl für Personen, die kurze Wege im Stadtzentrum bevorzugen, als auch für Haushalte, die Wert auf gute Verkehrsanbindung und eine dichte Versorgungsstruktur legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Straßenbahn- und Buslinien verkehren im näheren Umfeld und ermöglichen eine direkte Verbindung zu weiteren Stadtteilen sowie nach Mannheim. Die überregionalen Verkehrswege sind ebenfalls zügig erreichbar; die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine vollständig ausgebaute Infrastruktur. Arztpraxen, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus ist die Rheinpromenade in überschaubarer Gehentfernung erreichbar und bietet eine Möglichkeit für kurze Aufenthalte im Freien und entspannte Spaziergänge.
Damit eignet sich die Lage sowohl für Personen, die kurze Wege im Stadtzentrum bevorzugen, als auch für Haushalte, die Wert auf gute Verkehrsanbindung und eine dichte Versorgungsstruktur legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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