++TOP 3 Zi. -Wohlfühloase mit Balkon und Garage in begehrter Lage von Plattenhardt

259.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350250 Objektnummer: 383841
Energieausweis
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Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Hausgeld 350 €
Maklerprovision 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 66 m²
Grundstücksfläche 848 m²
Zimmer 3
Baujahr 1974
Letzte Modernisierung Erneuerung der Fenster
Verfügbar ab 01.12.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 148 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung


- - *Sonnige 3-Zimmer-Wohnung für JUNG & ALT..
- - in begehrter Wohnsiedlung von Filderstadt-Plattenhardt
- - mit ca. 66 qm Wohnfläche, gut geschnitten! 
- - im 1. OG eines gepflegten 7-Parteienhauses von 1974
- - aktueller Zustand: teilweise modernisiert / gepflegt
- - toller Balkon mit Südost-Ausrichtung 
- - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. (2016)
- - die Kunststofffenster wurden im Jahr 2020 erneuert 
- - zeitlose Einbauküche mit E-Geräte 
- - Einzelgarage mit Stellplatz davor, wird mitverkauft (zzgl. 20.000€)
- - ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet 
- - gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
- - die Immobilie ist zum 01.12.2025 bezugsfrei

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Diese sonnige 3-Zi. Etagenwohnung punktet mit seinem gelungenen Grundriss.

Den Mittelpunkt bildet ein lichtdurchfluteter Wohn/- Esszimmer mit Balkon an. Der Balkon mit Südostausrichtung verspricht Ihnen viele Sonnenstunden und lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Das Schlafzimmer hat eine ausreichende Größe und ebenso einen Balkonzugang. Das dritte Zimmer kann beliebig als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In den letzten Jahren sind einige Modernisierungen stattgefunden, wie z.B. die Badsanierung im Jahr 2016. Für die tägliche Pflege steht Ihnen ein gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, dieser verfügt über hochwertige E-Geräte. 

Im Jahr 2020 wurden die Fenster ausgetauscht, weitere Renovierungen wie eine neue Decke im Wohnzimmer sowie der Austausch der Steckdosen (Glas-Steckdosen) im Jahr 2017 verliehen der Wohnung neuen Glanz. Heute befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, zusätzlich gibt es gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Zu eines der Highlights zählt die Einzelgarage mit einem Stellplatz davor, welcher mit übernommen wird. 

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Ganz herzlich können ein Besichtigungstermin anbieten, damit sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen können.

Sonstige Informationen


- - Kaufpreis Wohnung: 259.000,- € + 20.000,- € Einzelgarage = 279.000,- €

Objektstandort

70794 Filderstadt - Baden-Württemberg

Lage des Objektes


- - ruhige Ortsrandlage von Filderstadt-Plattenhardt
- - gepflegte und familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Schulen am Ort

Anbieter kontaktieren

Anbieter

NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf

Kontakt

Telefon +49 7181 9643554
Mobil +49 172 7169230
Fax +49 7181 9643599
Website www.nafi-t.de

Ansprechpartner/in

Herr Erkan Türkyilmaz
Weitere Anbieterdaten