Zentrumsnah & traumhafter Blick :: Freisings Toplage :: Seltene Kaufgelegenheit
1.749.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9349484
Objektnummer: 406319
Sommer&Winter einfach genießen
Grüne Oase links vom Haus ;-)
Kann noch erweitert werden
Essecke / Blick in grüne Oase
Wohnzimmer & Essecke
Weitblick Weihenstephaner Berg
wie zuvor
Küche
Gäste Toilette
Gäste Toilette
2OG - original Dielenboden
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad mit Fußbodenheizung
Schlafzimmer mit Balkon Süd
Bad
Keller (nur ein Teil davon)
Lounge Ecke unter Terrasse
Oase im Grünen
Weihenstephaner Berg im Winter
Wintertraum
EG
1OG
2OG
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 720 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In bester Freisinger Wohnlage gelegen, vereint dieses einzigartige Zuhause Charme, Charakter und einen unvergleichlichen Ausblick. Hinter der zeitlosen Fassade verbirgt sich ein echtes Juwel: stilvoll modernisiert, mit Liebe zum Detail erhalten und voller Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienidyll oder als durchdachtes Mehrgenerationenhaus. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Ein Haus, das Geschichten erzählt, und bereit ist, neue zu schreiben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
• 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
• ca. 200 m2 Wohnfläche (erweiterbar)
• 1 große Garage und 2 Stellplätze
• Großer Keller ca. 65m²
• Grundstücksgröße ca. 720 m2 mit leichter Hanglage
• Kernsanierung Mitte der 70er Jahre
• Umfassende Modernisierung 2006 und Dachgeschossausbau mit Isolierung 2020
• Speicher mit extra Stauraum über Klapptreppe zugänglich
• Altbau-Charme erhalten: aufbereitete alte Dielenboden & original Holztreppe
• Echtholzparkett in den meisten Räumen
• Fenster mit 2-fach und 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung im Badezimmer 2OG
• Glasfaser Internet
• Bebauungsplan ermöglicht Erweiterung des Hauses
• Bebauungsplan ermöglicht Neubau mit 140m² Grundfläche (!)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
• 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
• ca. 200 m2 Wohnfläche (erweiterbar)
• 1 große Garage und 2 Stellplätze
• Großer Keller ca. 65m²
• Grundstücksgröße ca. 720 m2 mit leichter Hanglage
• Kernsanierung Mitte der 70er Jahre
• Umfassende Modernisierung 2006 und Dachgeschossausbau mit Isolierung 2020
• Speicher mit extra Stauraum über Klapptreppe zugänglich
• Altbau-Charme erhalten: aufbereitete alte Dielenboden & original Holztreppe
• Echtholzparkett in den meisten Räumen
• Fenster mit 2-fach und 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung im Badezimmer 2OG
• Glasfaser Internet
• Bebauungsplan ermöglicht Erweiterung des Hauses
• Bebauungsplan ermöglicht Neubau mit 140m² Grundfläche (!)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
85354 Freising
- Bayern
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Freisings. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum urbanen Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie der Anschluss an die Münchner Innenstadt und den Flughafen
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