Attraktive Wohnung mit tollem Ausblick - bestens geeignet zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.
215.000 €
Kaufpreis
78,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345717
Objektnummer: 1111-3058-US
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Bad
Sitzecke
Ansicht Rückseite
Park
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78,6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77.62 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und befindet im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage. In der ETW befinden sich darüber eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.
Die Heizanlage des Gebäudes würde im Oktober 2025 erneuert.
Die Wohnung ist bis 31.01.2026 vermietet.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.
Die Heizanlage des Gebäudes würde im Oktober 2025 erneuert.
Die Wohnung ist bis 31.01.2026 vermietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Daten zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr gem. EA: 1997
Gültigkeit des EA bis: 03.07.2028
Energieeffizienzklasse: C
Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097721
(Zeile markieren, rechte Maustaste drücken und
"zu https ... wechseln" auswählen) :
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr gem. EA: 1997
Gültigkeit des EA bis: 03.07.2028
Energieeffizienzklasse: C
Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097721
(Zeile markieren, rechte Maustaste drücken und
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Objektstandort
Pfarrer-Barth-Weg 17
67071 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen in Richtung Haardt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00496215490749 |
| Mobil | 00491728128628 |
| Fax | 004962154907149 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |