Ihr neues Zuhause in Leipziger Westen - sofort bezugsfrei
700 €
Kaltmiete
1.011 €
Warmmiete
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345543
Objektnummer: 2025-RI-580
Immobilie in Leipzig / Lindenau zu vermieten_Titelbild
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 700 € |
| Warmmiete | 1.011 € |
| Nebenkosten | 311 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Leipzig-Lindenau! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Zugang zu einem sonnigen Balkon, der Ihre persönliche Oase im Freien darstellt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die warmen Sommertage genießen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation Ihrer Habseligkeiten erleichtert.
Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem lebhaften und zugleich ruhigen Viertel mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum zu leben.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Zugang zu einem sonnigen Balkon, der Ihre persönliche Oase im Freien darstellt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die warmen Sommertage genießen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation Ihrer Habseligkeiten erleichtert.
Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem lebhaften und zugleich ruhigen Viertel mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum zu leben.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Gebäude:
- Charmantes Wohneckehaus aus dem Jahr 1900
- Denkmalgeschütztes Objekt mit historischer Fassade
- 4 Etagen inklusive voll ausgebautem Dachgeschoss
Raumaufteilung:
- Gemütliche 3-Raum-Wohnung
- Helles Wohnzimmer mit schönem Ausblick
- Ruhiges Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
- Badezimmer mit Fenster und klassischer Ausstattung
- Küche mit kleiner Abstellkammer - perfekt als Vorratskammer
Austattung & Extras:
- Eigener Kellerraum inklusive
- Gepflegter Laminatboden
Mietdaten:
- Kaltmiete: 800,-€
- Nebenkosten: 150,-€
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- die Wohnung ist sofort verfügbar
- Charmantes Wohneckehaus aus dem Jahr 1900
- Denkmalgeschütztes Objekt mit historischer Fassade
- 4 Etagen inklusive voll ausgebautem Dachgeschoss
Raumaufteilung:
- Gemütliche 3-Raum-Wohnung
- Helles Wohnzimmer mit schönem Ausblick
- Ruhiges Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
- Badezimmer mit Fenster und klassischer Ausstattung
- Küche mit kleiner Abstellkammer - perfekt als Vorratskammer
Austattung & Extras:
- Eigener Kellerraum inklusive
- Gepflegter Laminatboden
Mietdaten:
- Kaltmiete: 800,-€
- Nebenkosten: 150,-€
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- die Wohnung ist sofort verfügbar
Sonstige Informationen
Gefällt Ihnen die Immobilie?
Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. *Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung*
Euer Team von Rosenberg Immobilien - Immobilienmakler Leipzig
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Objektstandort
Aurelienstraße 48 WE15
04177 Leipzig / Lindenau
Lage des Objektes
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lindenau in Leipzig, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihren einzigartigen Mix aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus.
Lindenau ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und kreativen Szenen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung verläuft die belebte Karl-Heine-Straße, die für ihre zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen geschätzt wird und städtisches Leben in all seinen Facetten bietet. Der nahegelegene Karl-Heine-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen oder Bootsfahrten ein, während das nahe Kulkwitzer Seegebiet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Leipziger Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Die Infrastruktur rund um Lindenau bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag erleichtern.
Genießen Sie die dynamische und doch entspannte Atmosphäre eines Viertels, das gleichermaßen Tradition und Moderne vereint, und erleben Sie das pulsierende Leben einer kulturell reichen Umgebung direkt vor Ihrer Haustür.
Lindenau ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und kreativen Szenen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung verläuft die belebte Karl-Heine-Straße, die für ihre zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen geschätzt wird und städtisches Leben in all seinen Facetten bietet. Der nahegelegene Karl-Heine-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen oder Bootsfahrten ein, während das nahe Kulkwitzer Seegebiet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Leipziger Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Die Infrastruktur rund um Lindenau bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag erleichtern.
Genießen Sie die dynamische und doch entspannte Atmosphäre eines Viertels, das gleichermaßen Tradition und Moderne vereint, und erleben Sie das pulsierende Leben einer kulturell reichen Umgebung direkt vor Ihrer Haustür.
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Kontakt
| Telefon | 004934148989750 |
| Website | immobilien-rosenberg-leipzig.de/ |