STREIF baut Euer perfektes Zuhause
736.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345085
Objektnummer: AM68549002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 736.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 422 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
68549 Ilvesheim
Lage des Objektes
Die Gemeinde Ilvesheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar verkehrsgünstig zwischen den Städten Mannheim und Heidelberg. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort der Ortsteil Neckarplatten im Südosten auf der gegenüberliegenden Seite des Altneckars.
Ilvesheim liegt mit seiner Bebauung weitgehend auf einer im Zusammenhang mit dem Bau des Neckarkanals entstandenen Insel. Ein Alleinstellungsmerkmal in der Region. Sie ist über mehrere Brückenbauwerke mit den Nachbargemeinden sowie dem jenseits des Flusses liegenden Gewerbegebiet verbunden. Durch die Gemeinde führen die Landesstraße L 538 und die Landesstraße L 542. Die Ausfahrt Mannheim-Seckenheim, der Bundesautobahn 656 sowie die Ausfahrt Ladenburg der Bundesautobahn 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bahnhöfe in Mannheim und Heidelberg sowie die sehr guten Nahverkehrsangebote in der Metropolregion Rhein-Neckar haben Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Ilvesheim.
Das Ilvesheimer Schloss ist das schönste, eindrucksvollste und zugleich älteste Gebäude des Ortes Ilvesheim. Sein Hauptteil, der viereckige, fast quadratische Zentralbau, stammt aus dem Jahr 1700.
Die verschiedenen Räumlichkeiten des auf historischem Boden stehenden, gemeindeeigenen Bürger- hauses Hirsch wie der Ludwig-Witz-Keller, der Bürgersaal sowie die 3 Kulturräume stehen als kulturelle und gesellschaftliche Begegnungsstätte sowohl den örtlichen Vereinen, Organisationen und Interessen- vertretungen für kleinere Veranstaltungen als auch privaten Interessenten für Familienfeiern zur Verfügung. Außerdem sind hier standesamtliche Trauungen möglich.
Ilvesheim ist grün durch seine offene Bauweise und seine vielen Gärten. Es gibt keinen Straßenzug, der sich kahl und ohne zahlreiche grüne Einsprengsel zeigt. Über Gartenzäune und Mauern ragen Bäume und Sträucher, Einfahrten und offene Tore eröffnen überall Einblicke in lauschige Ecken und Winkel, aus denen es in voller Farbenpracht blüht. In den Neubauvierteln liegen die Häuser häufig inmitten liebevoll angelegter Gärten. Auch die Gemeinde achtet in den neuen Baugebieten darauf, dass durch Grünzonen, Kinderspielplätze und öffentliche Anlagen der Wohnwert gesteigert wird. So ist Ilvesheim eine Wohngemeinde hoher Qualität inmitten eines wirtschaftlichen Ballungsraumes.
Ilvesheim liegt mit seiner Bebauung weitgehend auf einer im Zusammenhang mit dem Bau des Neckarkanals entstandenen Insel. Ein Alleinstellungsmerkmal in der Region. Sie ist über mehrere Brückenbauwerke mit den Nachbargemeinden sowie dem jenseits des Flusses liegenden Gewerbegebiet verbunden. Durch die Gemeinde führen die Landesstraße L 538 und die Landesstraße L 542. Die Ausfahrt Mannheim-Seckenheim, der Bundesautobahn 656 sowie die Ausfahrt Ladenburg der Bundesautobahn 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bahnhöfe in Mannheim und Heidelberg sowie die sehr guten Nahverkehrsangebote in der Metropolregion Rhein-Neckar haben Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Ilvesheim.
Das Ilvesheimer Schloss ist das schönste, eindrucksvollste und zugleich älteste Gebäude des Ortes Ilvesheim. Sein Hauptteil, der viereckige, fast quadratische Zentralbau, stammt aus dem Jahr 1700.
Die verschiedenen Räumlichkeiten des auf historischem Boden stehenden, gemeindeeigenen Bürger- hauses Hirsch wie der Ludwig-Witz-Keller, der Bürgersaal sowie die 3 Kulturräume stehen als kulturelle und gesellschaftliche Begegnungsstätte sowohl den örtlichen Vereinen, Organisationen und Interessen- vertretungen für kleinere Veranstaltungen als auch privaten Interessenten für Familienfeiern zur Verfügung. Außerdem sind hier standesamtliche Trauungen möglich.
Ilvesheim ist grün durch seine offene Bauweise und seine vielen Gärten. Es gibt keinen Straßenzug, der sich kahl und ohne zahlreiche grüne Einsprengsel zeigt. Über Gartenzäune und Mauern ragen Bäume und Sträucher, Einfahrten und offene Tore eröffnen überall Einblicke in lauschige Ecken und Winkel, aus denen es in voller Farbenpracht blüht. In den Neubauvierteln liegen die Häuser häufig inmitten liebevoll angelegter Gärten. Auch die Gemeinde achtet in den neuen Baugebieten darauf, dass durch Grünzonen, Kinderspielplätze und öffentliche Anlagen der Wohnwert gesteigert wird. So ist Ilvesheim eine Wohngemeinde hoher Qualität inmitten eines wirtschaftlichen Ballungsraumes.
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