STREIF baut Euer perfektes Zuhause
880.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345003
Objektnummer: AM74889001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 880.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 855 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74889 Sinsheim
Lage des Objektes
Sinsheim ist eine Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und gilt als pulsierendes Zentrum des Kraichgaus. Sie vereint ländlichen Charme, historische Bedeutung und moderne Freizeitinfrastruktur. Sinsheim ist ein wichtiger Wirtschafts-, Bildungs- und Freizeitstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Im Herzen des Kraichgauer Hügellandes, im Tal der Elsenz liegend, zeichnet sich die Stadt durch ihre zentrale geografische Lage aus. Das ausgedehnte Stadtgebiet erstreckt sich über abwechslungsreiche Landschaften - von den bewaldeten Hängen des Eichelbergs bis zu den landwirtschaftlich genutzten Lössböden. Als Wahrzeichen des inneren Kraichgaus gilt der Steinsberg mit seiner Burgruine.
Ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A6, an die Bundesstraßen B39 und B45, sowie die Anbindungen durch die Elsenztalbahn und die S-Bahn Rhein-Neckar gewährleisten schnelle Verbindungen in die Großräume Heidelberg, Mannheim und Heilbronn.
Eine gesunde Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen sorgt für einen vielfältigen Wirtschaftsraum. Große Mittelständler sind hier wichtige Arbeitgeber. Die Stadt fördert aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und setzt auf Nachhaltigkeit und Innovation (z.B. im Industriepark Sinsheim).
Sinsheim bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter alle gängigen Schultypen sowie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen. Sinsheim ist überregional bekannt für seine vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die jährlich Millionen Besucher anziehen.
Darunter eines der bekanntesten Technikmuseen Deutschlands, das mit seiner Concorde und der Tupolev Tu-144 Besucher aus aller Welt anzieht. Es beherbergt auch ein IMAX 3D Laser 4k Kino.
Die PreZero Arena ist die Heimat des Fußball-Bundesligisten TSG 1899 Hoffenheim und ein zentraler Sport-Anziehungspunkt. Die Thermen & Badewelt Sinsheim bietet mit ihren Palmen und Saunen eine luxuriöse Erholungslandschaft. Das Stadtmuseum Sinsheim gibt Einblick in die reiche Geschichte des Kraichgaus. Die Burg Steinsberg, die "Kompassnadel des Kraichgaus", lädt zu Ausflügen und Veranstaltungen ein.
Die reiche Natur, das umfassende Bildungsangebot, die kulturelle Vielfalt und die Nähe zu Metropolen machen Sinsheim zu einer beliebten Wohn- und Einkaufsstadt im Herzen des Kraichgaus.
Im Herzen des Kraichgauer Hügellandes, im Tal der Elsenz liegend, zeichnet sich die Stadt durch ihre zentrale geografische Lage aus. Das ausgedehnte Stadtgebiet erstreckt sich über abwechslungsreiche Landschaften - von den bewaldeten Hängen des Eichelbergs bis zu den landwirtschaftlich genutzten Lössböden. Als Wahrzeichen des inneren Kraichgaus gilt der Steinsberg mit seiner Burgruine.
Ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A6, an die Bundesstraßen B39 und B45, sowie die Anbindungen durch die Elsenztalbahn und die S-Bahn Rhein-Neckar gewährleisten schnelle Verbindungen in die Großräume Heidelberg, Mannheim und Heilbronn.
Eine gesunde Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen sorgt für einen vielfältigen Wirtschaftsraum. Große Mittelständler sind hier wichtige Arbeitgeber. Die Stadt fördert aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und setzt auf Nachhaltigkeit und Innovation (z.B. im Industriepark Sinsheim).
Sinsheim bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter alle gängigen Schultypen sowie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen. Sinsheim ist überregional bekannt für seine vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die jährlich Millionen Besucher anziehen.
Darunter eines der bekanntesten Technikmuseen Deutschlands, das mit seiner Concorde und der Tupolev Tu-144 Besucher aus aller Welt anzieht. Es beherbergt auch ein IMAX 3D Laser 4k Kino.
Die PreZero Arena ist die Heimat des Fußball-Bundesligisten TSG 1899 Hoffenheim und ein zentraler Sport-Anziehungspunkt. Die Thermen & Badewelt Sinsheim bietet mit ihren Palmen und Saunen eine luxuriöse Erholungslandschaft. Das Stadtmuseum Sinsheim gibt Einblick in die reiche Geschichte des Kraichgaus. Die Burg Steinsberg, die "Kompassnadel des Kraichgaus", lädt zu Ausflügen und Veranstaltungen ein.
Die reiche Natur, das umfassende Bildungsangebot, die kulturelle Vielfalt und die Nähe zu Metropolen machen Sinsheim zu einer beliebten Wohn- und Einkaufsstadt im Herzen des Kraichgaus.
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