STREIF baut Euer perfektes Zuhause
581.179 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344996
Objektnummer: AM69517002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 581.179 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 617 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
69517 Gorxheimertal
Lage des Objektes
Gorxheimertal ist eine malerische Gemeinde im Odenwald im südhessischen Landkreis Bergstraße. Sie besteht aus den Ortsteilen Gorxheim und Unter-Flockenbach. Die Gemeinde liegt im Herzen des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald und ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und für ihre Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar beliebt.
Die Anbindung erfolgt über Kreisstraßen, die ins Neckartal und zur Bergstraße führen. Die Bundesstraßen B3 und die Autobahnen A5 und A67 ermöglichen das Erreichen der Arbeitszentren Mannheim, Heidelberg und Darmstadt. Busverbindungen sichern die Anbindung an die umliegenden Zentren, insbesondere an Weinheim (mit Anschluss an die OEG/Straßenbahn und die Bahn).
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Kindertagesstätten zur Betreuung der jüngsten Einwohner. Eine Grundschule ist in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten, insbesondere in Weinheim oder in den Zentren der Bergstraße.
Die Lage im Odenwald bietet hervorragende Möglichkeiten für Wandern, Mountainbiken und Naturerkundungen. Die dichten Wälder und die ruhige Tallandschaft sind ideal zur Entspannung. Ein aktives Vereinsleben mit Sport-, Musik- und Kulturvereinen prägt die Gemeinschaft. Traditionelle Dorffeste sind Höhepunkte im Jahreslauf und pflegen das Brauchtum und die Geselligkeit.
Eine ruhige Lage, Naturverbundenheit, die gute Luft und die Nähe zu den Arbeitsmärkten an der Bergstraße und im Rhein-Neckar-Gebiet machen Gorxheimertal zu einem attraktiven Wohnort für Pendlerinnen und Pendler, die fernab des städtischen Trubels wohnen wollen.
Die Anbindung erfolgt über Kreisstraßen, die ins Neckartal und zur Bergstraße führen. Die Bundesstraßen B3 und die Autobahnen A5 und A67 ermöglichen das Erreichen der Arbeitszentren Mannheim, Heidelberg und Darmstadt. Busverbindungen sichern die Anbindung an die umliegenden Zentren, insbesondere an Weinheim (mit Anschluss an die OEG/Straßenbahn und die Bahn).
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Kindertagesstätten zur Betreuung der jüngsten Einwohner. Eine Grundschule ist in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten, insbesondere in Weinheim oder in den Zentren der Bergstraße.
Die Lage im Odenwald bietet hervorragende Möglichkeiten für Wandern, Mountainbiken und Naturerkundungen. Die dichten Wälder und die ruhige Tallandschaft sind ideal zur Entspannung. Ein aktives Vereinsleben mit Sport-, Musik- und Kulturvereinen prägt die Gemeinschaft. Traditionelle Dorffeste sind Höhepunkte im Jahreslauf und pflegen das Brauchtum und die Geselligkeit.
Eine ruhige Lage, Naturverbundenheit, die gute Luft und die Nähe zu den Arbeitsmärkten an der Bergstraße und im Rhein-Neckar-Gebiet machen Gorxheimertal zu einem attraktiven Wohnort für Pendlerinnen und Pendler, die fernab des städtischen Trubels wohnen wollen.
Anbieter kontaktieren
