STREIF baut Euer perfektes Zuhause
731.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344961
Objektnummer: AM68775002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 731.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
68775 Ketsch
Lage des Objektes
Ketsch, liebevoll auch die "Enderle-Gemeinde" genannt, ist eine attraktive Gemeinde in der Oberrheinischen Tiefebene im Nordwesten Baden-Württembergs. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar profitiert Ketsch von der Nähe zu den Großstädten Mannheim, Heidelberg und Speyer und ist verkehrsgünstig angebunden. Die idyllische Lage, nur etwa 2,4 km vom Rhein entfernt, prägt den Charakter des Ortes maßgeblich.
Die Gemeinde grenzt an Brühl, Schwetzingen und Hockenheim. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die B36 und die nahegelegenen Autobahnen A6 und A61. Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien innerhalb des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) gewährleistet.
Ketsch legt Wert auf ein gutes Netz an sozialen Einrichtungen, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Für die ältere Generation existieren Pflegeheime und Angebote wie die Nachbarschaftshilfe, um ein selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen. Im schulischen Bereich sind Grund- und Werkrealschule vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Zentren wie Schwetzingen und Hockenheim. Die "jüngeren Semester” finden Platz in örtlichen Kindergärten und Kindertagesstätten.
Das Freizeitangebot ist besonders auf Naturerlebnisse und Sport ausgerichtet:
Der Ketscher Altrhein bietet sich für Wassersport, Wandern und Radfahren an.
Die Gemeinde verfügt über ein bekanntes Sport- und Kulturzentrum mit einem Hallenbad und einem beliebten Freibad mit Badestelle an der Hohwiese. Ein reges Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikzügen und Fasnachtsvereinen trägt zur Gemeinschaft bei.
Das Ketscher Backfischfest ist eines der größten Volksfeste in Nordbaden und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Ein besonderes Naturjuwel ist das ca. 450 Hektar große Naturschutzgebiet "Ketscher Rheininsel", ein artenreiches Feuchtgebiet, das nur über eine Holzbrücke zugänglich ist.
Der wirtschaftliche Standort ist durch eine gesunde Mischung aus Handwerk, Handel und Dienstleistungen geprägt. Traditionell spielt der Spargelanbau eine wichtige Rolle in der Region. Die Ansiedlung von Gewerbebetrieben, darunter das Logistikzentrum von John Deere, zeugt von der soliden Wirtschaftskraft.
Die Verbindung von naturnahem Wohnen am Altrhein und der hohen Lebensqualität durch vielfältige Freizeitangebote macht Ketsch zu einer begehrten Wohngemeinde. Die Nähe zu bedeutenden Arbeits- und Bildungszentren, gepaart mit den vergleichsweise ruhigen Wohnlagen, bietet einen idealen Ausgleich. Die Gemeinde ist bestrebt, durch eine kontinuierliche Pflege der Infrastruktur und des kulturellen Lebens ein "Wohlfühlort" für alle Generationen zu bleiben.
Die Gemeinde grenzt an Brühl, Schwetzingen und Hockenheim. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die B36 und die nahegelegenen Autobahnen A6 und A61. Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien innerhalb des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) gewährleistet.
Ketsch legt Wert auf ein gutes Netz an sozialen Einrichtungen, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Für die ältere Generation existieren Pflegeheime und Angebote wie die Nachbarschaftshilfe, um ein selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen. Im schulischen Bereich sind Grund- und Werkrealschule vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Zentren wie Schwetzingen und Hockenheim. Die "jüngeren Semester” finden Platz in örtlichen Kindergärten und Kindertagesstätten.
Das Freizeitangebot ist besonders auf Naturerlebnisse und Sport ausgerichtet:
Der Ketscher Altrhein bietet sich für Wassersport, Wandern und Radfahren an.
Die Gemeinde verfügt über ein bekanntes Sport- und Kulturzentrum mit einem Hallenbad und einem beliebten Freibad mit Badestelle an der Hohwiese. Ein reges Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikzügen und Fasnachtsvereinen trägt zur Gemeinschaft bei.
Das Ketscher Backfischfest ist eines der größten Volksfeste in Nordbaden und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Ein besonderes Naturjuwel ist das ca. 450 Hektar große Naturschutzgebiet "Ketscher Rheininsel", ein artenreiches Feuchtgebiet, das nur über eine Holzbrücke zugänglich ist.
Der wirtschaftliche Standort ist durch eine gesunde Mischung aus Handwerk, Handel und Dienstleistungen geprägt. Traditionell spielt der Spargelanbau eine wichtige Rolle in der Region. Die Ansiedlung von Gewerbebetrieben, darunter das Logistikzentrum von John Deere, zeugt von der soliden Wirtschaftskraft.
Die Verbindung von naturnahem Wohnen am Altrhein und der hohen Lebensqualität durch vielfältige Freizeitangebote macht Ketsch zu einer begehrten Wohngemeinde. Die Nähe zu bedeutenden Arbeits- und Bildungszentren, gepaart mit den vergleichsweise ruhigen Wohnlagen, bietet einen idealen Ausgleich. Die Gemeinde ist bestrebt, durch eine kontinuierliche Pflege der Infrastruktur und des kulturellen Lebens ein "Wohlfühlort" für alle Generationen zu bleiben.
Anbieter kontaktieren
