--- RESERVIERT --- QI: Verwirklichen Sie Ihre Wünsche - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
120.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344843
Objektnummer: QI-6891
QI-6891 Wohnzimmer
QI-6891 Flur
QI-6891 Wohnzimmer 1.1
QI-6891 Schlafzimmer
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 318 € |
| Maklerprovision | 4,16% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-07-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Auf rund 54 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine Wohnwelt, die viel Raum für Ihre Ideen, Wünsche und ganz persönlichen Wohnträume bietet.
Der sanierungsbedürftige Zustand ist eine Einladung, selbst kreativ zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume Schritt für Schritt in Ihr eigenes Zuhause verwandeln voller Wärme und Charakter und genau so, wie Sie es sich wünschen.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen einen Ort der Ruhe schenkt. Das Badezimmer mit Badewanne wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen zu einem kleinen Bereich der Entspannung zu werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für einen ruhigen Moment, einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend an der frischen Luft.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einem Hausgeld von 318 Euro bleibt Ihre monatliche Belastung gut überschaubar.
Das Wohnhochhaus mit sieben Etagen verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Leben einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier genießen Sie kurze Wege zu allem, was das Leben in Hannover bequem macht, und die Vielfalt der Stadt liegt direkt vor Ihrer Tür.
Wagen Sie den Schritt und gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause einem Ort voller Möglichkeiten, Inspiration und persönlicher Geschichten.
Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen, an einer 360° Besichtigung und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé von uns.
Auf rund 54 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine Wohnwelt, die viel Raum für Ihre Ideen, Wünsche und ganz persönlichen Wohnträume bietet.
Der sanierungsbedürftige Zustand ist eine Einladung, selbst kreativ zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume Schritt für Schritt in Ihr eigenes Zuhause verwandeln voller Wärme und Charakter und genau so, wie Sie es sich wünschen.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen einen Ort der Ruhe schenkt. Das Badezimmer mit Badewanne wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen zu einem kleinen Bereich der Entspannung zu werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für einen ruhigen Moment, einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend an der frischen Luft.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einem Hausgeld von 318 Euro bleibt Ihre monatliche Belastung gut überschaubar.
Das Wohnhochhaus mit sieben Etagen verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Leben einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier genießen Sie kurze Wege zu allem, was das Leben in Hannover bequem macht, und die Vielfalt der Stadt liegt direkt vor Ihrer Tür.
Wagen Sie den Schritt und gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause einem Ort voller Möglichkeiten, Inspiration und persönlicher Geschichten.
Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen, an einer 360° Besichtigung und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé von uns.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Glasfaseranschluß
- Fahrstuhl
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Glasfaseranschluß
- Fahrstuhl
Sonstige Informationen
4,16% Käuferprovision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Daten, wie zum Beispiel die Maße, Zustand und Ausstattung des Objektes
usw. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.
Falls Sie auch ein ähnliches Objekt zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen gerne
weiter.
Für ein unverbindliches Telefonat, buchen Sie einen Termin unter:
www.quadratika-beratung.de
oder kontaktieren Sie uns direkt:
Tel.: 0511 / 879 89 66 - 0
Email: team@quadratika-immobilien.de
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usw. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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Objektstandort
30655 Hannover
Lage des Objektes
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Groß-Buchholz in Hannover, einer Gegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Groß-Buchholz bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die nächste Bushaltestelle lediglich 300 Meter entfernt ist. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist mit 1,1 Kilometern Entfernung bequem erreichbar und sorgt für eine nahtlose Verbindung ins Stadtzentrum von Hannover, das in nur 7 Kilometern Entfernung liegt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur 500 Meter entfernt, während eine Grundschule in 800 Metern schnell erreicht ist. Auch eine Realschule in 1 Kilometer und ein Gymnasium sowie eine IGS in 2 Kilometern Entfernung gewährleisten eine ausgezeichnete schulische Versorgung für Kinder jeden Alters.
Dieser Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Bewohner macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur schätzen.
Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die nächste Bushaltestelle lediglich 300 Meter entfernt ist. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist mit 1,1 Kilometern Entfernung bequem erreichbar und sorgt für eine nahtlose Verbindung ins Stadtzentrum von Hannover, das in nur 7 Kilometern Entfernung liegt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur 500 Meter entfernt, während eine Grundschule in 800 Metern schnell erreicht ist. Auch eine Realschule in 1 Kilometer und ein Gymnasium sowie eine IGS in 2 Kilometern Entfernung gewährleisten eine ausgezeichnete schulische Versorgung für Kinder jeden Alters.
Dieser Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Bewohner macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur schätzen.