Luxus trifft Lebensqualität - Wohnen am Alfsee mit Sonnenenergie und Wohlfühlgarantie
299.000 €
Kaufpreis
139,09 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344625
Objektnummer: 1763-HB
Eingang - (KI generiert)
Gartenansicht - (KI generiert)
Wohnen
Wohnen
Kamin
Essen
Küche
Wintergarten
Wintergarten
Bad OG
Zimmer
Zimmer OG
Balkon
Garten
Bad OG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 139,09 m² |
| Grundstücksfläche | 808 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 06. 2025 |
| Gültig bis | 02.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit 139 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre. Eingebettet in eine idyllische Umgebung nahe dem Alfsee und dem Dümmer, genießen Sie Natur, Freizeitspaß und Erholung direkt vor der Haustür.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich dank des durchdachten Grundrisses perfekt für Familien. Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, gemütliches Schlafzimmer oder praktisches Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag.
Besonders einladend ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden wohlige Wärme und Geborgenheit schenkt. Die gepflegte Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu erleben und gemeinsame Stunden zu genießen.
Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung kommen nicht zu kurz: Eine große Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und senkt spürbar die Nebenkosten – ein Gewinn für Umwelt und Geldbeutel.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Pool, der pure Entspannung und unvergessliche Sommerabende garantiert. Der helle Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Das großzügige Grundstück von 808 m² bietet reichlich Raum für individuelle Ideen: Spielen, Gärtnern, Sonnen oder gemütliche Grillabende mit Freunden – alles ist möglich. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit 139 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre. Eingebettet in eine idyllische Umgebung nahe dem Alfsee und dem Dümmer, genießen Sie Natur, Freizeitspaß und Erholung direkt vor der Haustür.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich dank des durchdachten Grundrisses perfekt für Familien. Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, gemütliches Schlafzimmer oder praktisches Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag.
Besonders einladend ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden wohlige Wärme und Geborgenheit schenkt. Die gepflegte Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu erleben und gemeinsame Stunden zu genießen.
Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung kommen nicht zu kurz: Eine große Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und senkt spürbar die Nebenkosten – ein Gewinn für Umwelt und Geldbeutel.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Pool, der pure Entspannung und unvergessliche Sommerabende garantiert. Der helle Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Das großzügige Grundstück von 808 m² bietet reichlich Raum für individuelle Ideen: Spielen, Gärtnern, Sonnen oder gemütliche Grillabende mit Freunden – alles ist möglich. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen
Bad
Flur
Kochen
ASR
Obergeschoss:
Schlafen
Schlafen
Bad
Flur
Ankleide
ASR
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Garage
Pool
Wohnen/Essen
Bad
Flur
Kochen
ASR
Obergeschoss:
Schlafen
Schlafen
Bad
Flur
Ankleide
ASR
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Garage
Pool
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Sie benötigen eine passende Finanzierung? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung bei Ihnen zuhause für die optimale Baufinanzierung mit persönlichem Service und den besten Konditionen aus über 400 Banken.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
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Objektstandort
49597 Rieste
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Leben, wo andere Urlaub machen – in Rieste zwischen Alfsee und Dümmer See
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Rieste, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Alfsee und Dümmer See. Der Alfsee liegt quasi vor der Haustür und bietet mit seinen vielfältigen Sport-, Bade- und Freizeitmöglichkeiten echtes Urlaubsflair im Alltag. Auch der Dümmer ist nur eine kurze Fahrt entfernt – als beliebtes Tourismusziel lädt er mit Segeln, Radwegen und Naturerlebnissen zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe entstand mit dem modernen Marissa Ferienpark ein lebendiges Zentrum mit Gastronomie, Wellness- und Freizeitangeboten – ein Stück Urlaub direkt vor der Haustür.
Die Nachbarschaft in Rieste ist freundlich und familiär geprägt, die Lebensqualität hoch. Dank der guten Infrastruktur finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Osnabrück, Bremen oder Münster.Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Rieste, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Alfsee und Dümmer See. Der Alfsee befindet sich quasi vor der Haustür und bietet mit seinen vielfältigen Sport-, Bade- und Freizeitmöglichkeiten echtes Urlaubsflair im Alltag. Auch der Dümmer ist nur eine kurze Fahrt entfernt – als beliebtes Tourismusziel bietet er mit Segeln, Radwegen und Naturerlebnissen pure Abwechslung. Mit dem modernen Marissa Ferienpark ist dort zudem ein lebendiges Zentrum mit Gastronomie, Wellness- und Freizeitangeboten entstanden – ein echtes Stück Urlaub vor der Haustür.
Die Nachbarschaft in Rieste ist freundlich und familiär geprägt, die Lebensqualität hoch. Dank der guten Infrastruktur finden sich in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote.
Ob gemütliche Spaziergänge durch Felder und Wälder, Radtouren entlang der Seen oder einfach entspanntes Ankommen im eigenen Garten – hier lassen sich Naturerlebnisse und Alltag wunderbar verbinden.
Diese Lage ist ideal für alle, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren möchten – und die Nähe zu zwei der schönsten Seen der Region zu schätzen wissen.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Rieste, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Alfsee und Dümmer See. Der Alfsee liegt quasi vor der Haustür und bietet mit seinen vielfältigen Sport-, Bade- und Freizeitmöglichkeiten echtes Urlaubsflair im Alltag. Auch der Dümmer ist nur eine kurze Fahrt entfernt – als beliebtes Tourismusziel lädt er mit Segeln, Radwegen und Naturerlebnissen zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe entstand mit dem modernen Marissa Ferienpark ein lebendiges Zentrum mit Gastronomie, Wellness- und Freizeitangeboten – ein Stück Urlaub direkt vor der Haustür.
Die Nachbarschaft in Rieste ist freundlich und familiär geprägt, die Lebensqualität hoch. Dank der guten Infrastruktur finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Osnabrück, Bremen oder Münster.Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Rieste, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Alfsee und Dümmer See. Der Alfsee befindet sich quasi vor der Haustür und bietet mit seinen vielfältigen Sport-, Bade- und Freizeitmöglichkeiten echtes Urlaubsflair im Alltag. Auch der Dümmer ist nur eine kurze Fahrt entfernt – als beliebtes Tourismusziel bietet er mit Segeln, Radwegen und Naturerlebnissen pure Abwechslung. Mit dem modernen Marissa Ferienpark ist dort zudem ein lebendiges Zentrum mit Gastronomie, Wellness- und Freizeitangeboten entstanden – ein echtes Stück Urlaub vor der Haustür.
Die Nachbarschaft in Rieste ist freundlich und familiär geprägt, die Lebensqualität hoch. Dank der guten Infrastruktur finden sich in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote.
Ob gemütliche Spaziergänge durch Felder und Wälder, Radtouren entlang der Seen oder einfach entspanntes Ankommen im eigenen Garten – hier lassen sich Naturerlebnisse und Alltag wunderbar verbinden.
Diese Lage ist ideal für alle, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren möchten – und die Nähe zu zwei der schönsten Seen der Region zu schätzen wissen.
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