Freistehendes Wohlfühlhaus mit Wintergarten, Kamin und großem Garten

395.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9343936 Objektnummer: 16817
Ihr neues Zuhause
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Kinderzimmer
WC
Zimmer Dachgeschoss
Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Gartenhäuschen
Garage
Straßenansicht
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Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 670 m²
Zimmer 4
Baujahr 1973
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-08-30
Endenergiebedarf 195,90
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet viel Platz, Komfort und Charme – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, dem großzügigen Garten mit Zugang zur Garage sowie dem gemütlichen Wintergarten mit offenem Kamin.
Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss der zentrale Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.
Hier liegen das Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der mit seinem offenen Kamin besonders an kühlen Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Vom Flur aus führt außerdem der Weg in das separate Esszimmer, von dem man direkt in die Küche gelangt – praktisch und gemütlich zugleich.
Im Keller bietet das Haus weitere, vielfältig nutzbare Räume. Ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Technikraum mit Öltank sowie ein zusätzlicher Kellerraum stehen zur Verfügung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem schönen Garten, einem kleinen Gartenhäuschen und einem Pool, der im Sommer für Erfrischung sorgt.
Vom Garten aus besteht direkter Zugang zur Garage, seitlich am Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Ein Zuhause mit viel Potenzial, Charme und Platz – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Schwimmbad
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Kaminofen
- Offener Kamin
- Hobbyraum

Objektstandort

74912 Kirchardt - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Gemeinde Kirchardt liegt sehr verkehrsgünstig an der A6. Die sehr gute Infrastruktur mit einem guten Arbeitsplatzangebot, verschiedene Einkaufmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, das aktive und vielfältige Vereinsleben sowie interessante Sport- und Freizeitangebote sprechen für Kirchardt.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Rosa Helbling
Weitere Anbieterdaten