Renditeobjekt! Schicke 4,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
287.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9343915
Objektnummer: 4219
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 287.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
Gut vermietete Wohnung - Kaltmiete: 1.160,00 €!
Diese großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² verfügt über:
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Küche
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Esszimmer-/Arbeitszimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Zu der Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Dachboden
- Großzügiger Innenhof
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete 1.160 € incl. TG
Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Küche
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Esszimmer-/Arbeitszimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Zu der Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Dachboden
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Sonstige Informationen
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
7/25
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86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Objektstandort
86633 Neuburg
Lage des Objektes
In Fußnähe befinden sich Bäckereien, Geschäfte, Optiker, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Friseure etc.
Der Edeka befindet sich direkt gegenüber.
Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,5 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Der Edeka befindet sich direkt gegenüber.
Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,5 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SOWA Immobilien & Finanzen, Inh. Sonja Walter
Neuhofstr. 236d
86633 Neuburg/Donau
Kontakt
| Telefon | 08431-5871083 |
| Mobil | 0177-3008109 |
| Fax | 08431-4324733 |
| Website | www.sowa-immobilien.de |