Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus an der Elbe ohne Provision

499.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9343905 Objektnummer: 408619
Einfahrt
Haustür
Gartenhaus
Garten
Terrassen und 2 Pergolen
Eingang
Glaswand mit Schiebetür
Esszimmer EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Ankleide EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Treppe
Küche und Essbereich DG
Wohnbereich DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Gasheizung
Grundriss

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 634 m²
Zimmer 8
Baujahr 1988
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen im malerischen Over, einem charmanten Stadtteil von Seevetal. Hier finden Sie ein großzügiges Haus in einer ruhigen Lage, das sich ideal für Familien und 2 Generationen eignet. Mit einer gesamten Fläche von 170 Quadratmetern und 8 hellen Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Liebsten. Es verfügt über 2 Badezimmer, 2 gut ausgestattete Küchen, sowie 3 Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Garten bietet zudem Raum für Spiel und Freizeitaktivitäten. Dieser wurde neu angelegt, wobei auf geringen Pflegeaufwand geachtet wurde.

Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Der Energieverbrauch laut Energieausweis beträgt 95,9 KWh pro qm. Damit hat das Haus die Energieklasse C.

Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen der Buslinien 149 und 548, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung garantiert. Ein Supermarkt und Restaurants sind ebenfalls in weniger als 350 Metern erreichbar, und der DRK Kindergarten Bullenhausen liegt nur 450 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Dieses Familienhaus mit viel Platz und einer einladenden Umgebung ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen. Das Haus ist als Mehrgenerationenhaus konzipiert und wurde bislang in dieser Form genutzt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde laufend renoviert.
Im April 2020 wurde neue Fenster mit 3fach Verglasung und Sicherheitsschließung RC2N sowie die Außentüren mit Sicherheitsschließung RC2N eingebaut.
Im Mai 2021 bekam der Wohn und Küchenbereich im DG eine Split Klimaanlage.
Im Mai 2023 wurde das EG mit Prüfung und tw. Erneuerung der Elektrik renoviert.
Im Juni 2024 wurde der Garten mit den Terrassen und Pergolen erneuert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort

21217 Seevetal - Niedersachsen

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Rainer Grammersdorf
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